本人成都高新區(qū)一房2020年8月包租給成都自如公司，簽訂線上合同，房屋存在漏水問題合約前已清楚仔細(xì)告知，但該公司在2022年6月以房屋漏水維修產(chǎn)生費(fèi)用為由，要求我簽訂和解協(xié)議。雙方多次溝通無效，該公司擅自違約扣掉了我的8月租金收益。25號投訴后協(xié)調(diào)員說扣錯(cuò)了退還租金，直至8月27日又告知必須簽他們固定模板和解協(xié)議，更改內(nèi)容只在私下簽，我再次拒絕這種模式，并報(bào)警并通知其按合同違約15個(gè)工作日后強(qiáng)制收回房屋，因擔(dān)心這個(gè)寬限搬走期間該公司繼續(xù)對外出租房屋，我在9月1日申請停電停水。于通知15工作日后收回房屋等租戶搬走。現(xiàn)在該公司發(fā)函讓我3日內(nèi)轉(zhuǎn)各項(xiàng)費(fèi)用6w到賬，免訴訟累。求助：我該怎么辦。