《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第五條規(guī)定：“夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。”男方婚前買的房子，顯然是其個人財產(chǎn)。所以婚后賣掉房子，那么房子原始購房款肯定屬于男方個人財產(chǎn)，但是增值部分不是很好確定。上面提到的“解釋”太籠統(tǒng)，在實際應(yīng)用中還要看實際情況。個人理解，上述“解釋”中說的“夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益”，應(yīng)該是指由夫妻雙方共同經(jīng)營產(chǎn)生的收益。比如說廠房是男方個人的，婚后夫妻雙方共同經(jīng)營生產(chǎn)商品，那么商品就是夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)的增值是一種不確定的物價變化，屬于自然增值，所以應(yīng)該屬于個人財產(chǎn)。 原問題：《男方婚前買的房子,婚后賣了,離婚了財產(chǎn)怎么分》