2023-06-06 11:15發(fā)布
長期從事征地拆遷法律工作，接觸到很多征地拆遷糾紛當(dāng)事人前來咨詢或委托，這其中或多或少存在一些誤區(qū)。這些誤區(qū)往往影響當(dāng)事人做出正確的維權(quán)路徑選擇，有些誤區(qū)甚至直接導(dǎo)致當(dāng)事人維權(quán)失敗。其中最典型的有幾點： 總認(rèn)為補償全國統(tǒng)一遇到征地拆遷糾紛的...
【案情介紹】高某是福建漳州人，在當(dāng)?shù)赜幸惶追课萦糜诰幼。笠驗榻?jīng)濟(jì)原因，租賃土地修建飯店進(jìn)行經(jīng)營，但就在飯店的建設(shè)過程中，突然收到當(dāng)?shù)卣鞒龅恼鞯赝ㄖ蟾吣惩Ｖ菇ㄔO(shè)，并將土地騰退交還給國家。但是面對高某提出的租賃土地費用和已經(jīng)建設(shè)的...
國有土地出讓金管理辦法 國有土地出讓金管理辦法第四條從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位，建設(shè)期間土地使用權(quán)可以抵扣出讓金。建設(shè)期滿的，土地使用權(quán)不得抵扣出讓金。但是，建設(shè)期滿土地使用權(quán)仍然有效的除外。要注意出讓金上滿之后不得再繳納看相關(guān)文件?？?..
家人不在能強(qiáng)拆嗎 不能強(qiáng)拆，但是政府可以強(qiáng)行征收土地房屋，政府作出征收補償決定后，如被征收人即不申請行政復(fù)議，也不提行政訴訟的，政府可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 國有土地上房屋征收與補償條例 第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時...
你這種情況屬于國家征地拆遷,在拆遷過程中,你享有依法選擇貨幣補償還是實物安置的權(quán)利(誰也不能剝奪的,包括各級政府和法院).由于國家征地拆遷,補償標(biāo)準(zhǔn)一般都比較低,而且很難有協(xié)商的余地,因此,建議你不要貨幣補償,就要求實物安置,實物安置要求兩...
百姓的房屋如果遇到征地拆遷，可謂是千載難逢的好事，若各項補償落實到位，則生活條件將會得到巨大改善，甚至可能存在一夜暴富的情形，但在征地拆遷過程中，因利潤過大，百姓在補償過程中往往會遇到各種不公平的情形，其中百姓在不懂法律的情況下往往會采取以...
在征地拆遷中，與被拆遷人利益最為密切的是征地拆遷補償安置方案，但是在實踐中，很多拆遷項目根本沒有征地批文，征地公告也是含糊不清，也沒有書面文件。尤其是征地拆遷補償安置方案，僅用一張征地拆遷白紙來代替拆遷補償安置方案。在接待過的當(dāng)事人中，經(jīng)常...
征地補償安置方案是被征收人在征地拆遷中必須要有的一份文件，但是在當(dāng)下很多地方進(jìn)行征地拆遷的時候根本就沒有征地批文，也沒有征地拆遷公告，征地補償安置方案也不給被征收人公開，或是僅用一張紙來代替征地補償安置方案。 因此，在征地拆遷中很多被征收...
征地補償安置程序是怎樣的征地補償安置程序：一、制訂征地補償安置方案的程序根據(jù)我國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》的規(guī)定，制訂征地補償安置方案應(yīng)履行擬訂補償安置方案程序、批準(zhǔn)補償安置方案程序和實施補償安置方案程序：...
房屋拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。那怎么理解房屋拆遷補償安置協(xié)議呢？訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行...
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