2023-06-06 17:13發(fā)布
在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域，車位、車庫(kù)的性質(zhì)和權(quán)屬問題十分重要，其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細(xì)解讀：小區(qū)地面車位到底歸誰所有?文章來源：法務(wù)之家綜合請(qǐng)看此案例，歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
在該最新案例中，關(guān)于車位的爭(zhēng)執(zhí)歷經(jīng)一審、二審及再審，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最終裁定：小區(qū)地面停車位是由開發(fā)商依照行政規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)附屬設(shè)施，實(shí)際上并無建筑物，其本質(zhì)屬于土地使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開發(fā)商將商品...
【裁判要旨】夫妻離婚協(xié)議約定共有房產(chǎn)歸子女所有，但尚未辦理過戶手續(xù)的，子女享有對(duì)該房產(chǎn)所有權(quán)變更登記至其名下的請(qǐng)求權(quán)。該請(qǐng)求權(quán)與申請(qǐng)執(zhí)行人的金錢債權(quán)相比較，更具有優(yōu)先性，能夠阻卻法院的強(qiáng)制執(zhí)行。中華人民共和國(guó)最高人民法院民 事 裁 定 書（...
張三與李四于2006年5月登記結(jié)婚，2008年李四在與張三婚姻關(guān)系存續(xù)期間，購(gòu)買了位于某市的房屋一套，并登記在李四個(gè)人名下。 2015年12月，李四與某融資擔(dān)保公司簽訂《反擔(dān)保合同》（以下簡(jiǎn)稱合同），約定...
不可以再起訴了，已經(jīng)宣判的判決，原告再起訴法院會(huì)告知只能申請(qǐng)?jiān)賹彛巧暾?qǐng)?jiān)賹徯枰獫M足條件，具體如下： 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百二十四條 人民法院對(duì)下列起訴，分別情形，予以處理： （五）對(duì)判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件...
【裁判要旨】夫妻一方未經(jīng)另一方允許，以房屋產(chǎn)權(quán)證書名義上登記在自己名下實(shí)則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋為他人提供抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人符合善意第三人條件的，應(yīng)認(rèn)定其取得該房屋抵押權(quán)。中華人民共和國(guó)最高人民法院民 事裁定書（2019）最高法民申4188號(hào)...
大部分銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)，個(gè)人信用記錄是一個(gè)重要的參考指標(biāo)，但不會(huì)因?yàn)橛行庞每ㄓ馄诓贿€款就把用戶一棒子打死。銀行在對(duì)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行評(píng)審時(shí)，除了評(píng)估還款能力、貸款用途外，肯定都會(huì)重點(diǎn)評(píng)估申請(qǐng)人的個(gè)人信用。但各銀行對(duì)于逾期多少次就不能貸款的標(biāo)...
▌實(shí)務(wù)分析：執(zhí)行異議之訴中法院僅審查被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)是否屬于合伙財(cái)產(chǎn)(或夫妻共同財(cái)產(chǎn))，如果1：查明案外人對(duì)標(biāo)的物享有全額權(quán)利，權(quán)益足以阻卻執(zhí)行，則支持案外人的異議請(qǐng)求;如果2：查明案外人僅有份額，則支持查封、凍結(jié)等保全性執(zhí)行措施，告知案外人另行...
一般在三個(gè)月之內(nèi)。 按照民訴法規(guī)定，自收到再審申請(qǐng)書之日起三個(gè)月內(nèi)審查，符合條件的啟動(dòng)再審程序，不符合條件的裁定駁回申請(qǐng)。 《民訴法》規(guī)定如下： 第二百零四條： 人民法院應(yīng)當(dāng)自收到再審申請(qǐng)書之日起三個(gè)月內(nèi)審查，符合本法規(guī)定的，裁定再審；不符...
裁判主旨涉案房屋登記在朱玉瑾、張斌名下，而朱浩提供的居民戶口簿和不動(dòng)產(chǎn)預(yù)售專用發(fā)票等證據(jù)，只能證明其系家庭成員以及購(gòu)買房屋時(shí)的部分出資情況，不足以證明其對(duì)涉案房屋享有共有權(quán)，故僅以房屋系全家人共同生活期間購(gòu)買主張?jiān)摲课菹导彝ス灿蟹课荩瑳]有法...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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注意！小區(qū)地面車位不必然歸業(yè)主共有（詳解最高法再審案例）
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:15在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域，車位、車庫(kù)的性質(zhì)和權(quán)屬問題十分重要，其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細(xì)解讀：小區(qū)地面車位到底歸誰所有?文章來源：法務(wù)之家綜合請(qǐng)看此案例，歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
最高院：小區(qū)地面停車位歸業(yè)主共有，開發(fā)商不得出售！
來源：其它 時(shí)間：2021-12-11 14:05在該最新案例中，關(guān)于車位的爭(zhēng)執(zhí)歷經(jīng)一審、二審及再審，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最終裁定：小區(qū)地面停車位是由開發(fā)商依照行政規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)附屬設(shè)施，實(shí)際上并無建筑物，其本質(zhì)屬于土地使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開發(fā)商將商品...
離婚協(xié)議約定共有房產(chǎn)歸子女所有但尚未辦理過戶的，具備一定條件亦可阻卻法院強(qiáng)制執(zhí)行
來源：婚姻家庭 時(shí)間：2022-06-12 08:03【裁判要旨】夫妻離婚協(xié)議約定共有房產(chǎn)歸子女所有，但尚未辦理過戶手續(xù)的，子女享有對(duì)該房產(chǎn)所有權(quán)變更登記至其名下的請(qǐng)求權(quán)。該請(qǐng)求權(quán)與申請(qǐng)執(zhí)行人的金錢債權(quán)相比較，更具有優(yōu)先性，能夠阻卻法院的強(qiáng)制執(zhí)行。中華人民共和國(guó)最高人民法院民 事 裁 定 書（...
一方私自抵押共有房產(chǎn)，債權(quán)人能否取得抵押權(quán)？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-13 11:39張三與李四于2006年5月登記結(jié)婚，2008年李四在與張三婚姻關(guān)系存續(xù)期間，購(gòu)買了位于某市的房屋一套，并登記在李四個(gè)人名下。 2015年12月，李四與某融資擔(dān)保公司簽訂《反擔(dān)保合同》（以下簡(jiǎn)稱合同），約定...
原告還可以像當(dāng)?shù)胤ㄔ涸俅纹鹪V嗎(法院判了的案子能重新起訴嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-24 04:46不可以再起訴了，已經(jīng)宣判的判決，原告再起訴法院會(huì)告知只能申請(qǐng)?jiān)賹彛巧暾?qǐng)?jiān)賹徯枰獫M足條件，具體如下： 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百二十四條 人民法院對(duì)下列起訴，分別情形，予以處理： （五）對(duì)判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件...
最高法：夫妻一方私自就共有房產(chǎn)設(shè)立抵押的，抵押合同是否有效？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-11-29 17:21【裁判要旨】夫妻一方未經(jīng)另一方允許，以房屋產(chǎn)權(quán)證書名義上登記在自己名下實(shí)則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋為他人提供抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人符合善意第三人條件的，應(yīng)認(rèn)定其取得該房屋抵押權(quán)。中華人民共和國(guó)最高人民法院民 事裁定書（2019）最高法民申4188號(hào)...
信用卡逾期11次還能再審嗎(今年新規(guī)定信用卡逾期多久會(huì)起訴)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-08-31 02:51大部分銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)，個(gè)人信用記錄是一個(gè)重要的參考指標(biāo)，但不會(huì)因?yàn)橛行庞每ㄓ馄诓贿€款就把用戶一棒子打死。銀行在對(duì)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行評(píng)審時(shí)，除了評(píng)估還款能力、貸款用途外，肯定都會(huì)重點(diǎn)評(píng)估申請(qǐng)人的個(gè)人信用。但各銀行對(duì)于逾期多少次就不能貸款的標(biāo)...
終于搞明白了！夫妻單方債務(wù)，能否強(qiáng)制執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 11:38▌實(shí)務(wù)分析：執(zhí)行異議之訴中法院僅審查被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)是否屬于合伙財(cái)產(chǎn)(或夫妻共同財(cái)產(chǎn))，如果1：查明案外人對(duì)標(biāo)的物享有全額權(quán)利，權(quán)益足以阻卻執(zhí)行，則支持案外人的異議請(qǐng)求;如果2：查明案外人僅有份額，則支持查封、凍結(jié)等保全性執(zhí)行措施，告知案外人另行...
處理一個(gè)再審案件律師花多少時(shí)間(民事案件再審需要多久)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-15 08:47一般在三個(gè)月之內(nèi)。 按照民訴法規(guī)定，自收到再審申請(qǐng)書之日起三個(gè)月內(nèi)審查，符合條件的啟動(dòng)再審程序，不符合條件的裁定駁回申請(qǐng)。 《民訴法》規(guī)定如下： 第二百零四條： 人民法院應(yīng)當(dāng)自收到再審申請(qǐng)書之日起三個(gè)月內(nèi)審查，符合本法規(guī)定的，裁定再審；不符...
最高院：僅以房屋系家庭共同生活期間購(gòu)買而主張系家庭共有的沒有法律依據(jù)。
來源：婚姻家庭 時(shí)間：2022-04-20 07:54裁判主旨涉案房屋登記在朱玉瑾、張斌名下，而朱浩提供的居民戶口簿和不動(dòng)產(chǎn)預(yù)售專用發(fā)票等證據(jù)，只能證明其系家庭成員以及購(gòu)買房屋時(shí)的部分出資情況，不足以證明其對(duì)涉案房屋享有共有權(quán)，故僅以房屋系全家人共同生活期間購(gòu)買主張?jiān)摲课菹导彝ス灿蟹课荩瑳]有法...