2023-06-06 11:16發(fā)布
編者說：A與B皆為城鎮(zhèn)戶口，二人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買某村村民C位于自家宅基地的小產(chǎn)權(quán)房一處，并與C簽訂了房屋買賣協(xié)議，后A與B夫妻感情破裂，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的分割無法達(dá)成協(xié)議，遂訴至法院要求離婚。在離婚糾紛案件中，對(duì)于該類小產(chǎn)...
由于近年來拆遷眾多，擁有小產(chǎn)權(quán)房的人們不在少數(shù)，但大家都知道，購買小產(chǎn)權(quán)房存在諸多的風(fēng)險(xiǎn)，除了在買賣上具有的諸多限制之外，在離婚財(cái)產(chǎn)分割和遺產(chǎn)繼承上也是個(gè)難題。 1. 離婚財(cái)產(chǎn)分割 在離婚訴訟中，可以請(qǐng)...
導(dǎo)讀本文主要是對(duì)司法實(shí)踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問題、小產(chǎn)權(quán)房抵押?jiǎn)栴}、離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房處理問題等主要情形進(jìn)行分類及法院對(duì)這幾種情形處理的裁判觀點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)，幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問題1...
2017年新婚姻法有了新規(guī)定，對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)分割問題有了明確指示，不必再為分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)打官司了。接下來跟著法里app的律師們一起來看看吧！ 一、2017年最新婚姻法中對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)分割的明確指示 1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，...
小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...
小產(chǎn)權(quán)房拆遷，能否得到正常和合理的補(bǔ)償，關(guān)鍵在于買賣是否合法，合同是否有效！1. 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力認(rèn)定及處理原則（1）《土地管理法》第六十三條規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。（2）《北京市...
▌裁判摘要：夫妻之間達(dá)成的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是雙方通過訂立契約對(duì)采取何種夫妻財(cái)產(chǎn)制所作的約定，是雙方協(xié)商一致對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行內(nèi)部分配的結(jié)果，在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情況下，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻之間的真實(shí)意思表示，按照雙方達(dá)成的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議履...
要離婚房貸共同還貸的怎么分割婚前一方所購房屋權(quán)屬不因婚姻行為發(fā)生變化婚前一方申請(qǐng)按揭購房并取得產(chǎn)權(quán)，其作為房屋產(chǎn)權(quán)證書載明的權(quán)利人，是房屋的少有合法所有者。依照物權(quán)理論，物權(quán)的變動(dòng)基于法律行為或法律行為以外的事實(shí)行為或法律事件等法律事實(shí)而發(fā)...
房產(chǎn)分割如何辦理 溫州 房產(chǎn)分割如何辦理溫州商品房買賣合同到期，房屋面臨分割的問題？如果您還沒有買房或者買房剛剛交房等等這些情況下，可能都會(huì)遇到這個(gè)問題，因?yàn)榉课菝媾R交房或者轉(zhuǎn)讓是一個(gè)比較大的難題?？赡芎芏嗳瞬惶宄嘘P(guān)房屋面臨分...
單位分的一般是公房，而不是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是指農(nóng)村宅基地上的房屋。 一、房產(chǎn)增值部分 《新婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。 二、婚內(nèi)房屋贈(zèng)...
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