2023-06-06 21:27發(fā)布
你好，房屋買賣的例子隨處可見，在雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)合一達成后，需簽訂房屋買賣糾紛調(diào)解協(xié)議書，方便日后在出現(xiàn)糾紛后能及時提取證據(jù)，保護當(dāng)事人的合法的權(quán)益。 房屋買賣糾紛調(diào)解協(xié)議書注意事項： 一、房屋買賣合同當(dāng)事人的相關(guān)資料 本條款內(nèi)容據(jù)實填寫...
交房時開發(fā)商需提供給業(yè)主的相關(guān)證件 1.規(guī)劃部門出具的建筑工程規(guī)劃驗收合格證 2.建設(shè)主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗收備案證明書 3.建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗收備案表 通常包括：工程的基本情況;勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見，工程竣工驗收報...
展開全部商品房逾期交房60天買受人一般不可解除合同。可按合同追究延期的違約責(zé)任。具體以雙方簽署的商品房買賣合同為準(zhǔn)。根據(jù)《最高院商品房買賣合同司法解釋》第十五條：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)...
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
正文： 整體廚房承攬合同整體廚房承攬合同青島市工商行政管理局 制定使用說明1．承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。本承攬合同適用《中華人民共和國民法典》分則第十五章的規(guī)定以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保...
開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交付房屋的，購房人應(yīng)當(dāng)催告。經(jīng)催告后，開發(fā)商在合理期限內(nèi)仍未交付房屋的，可以請求解除合同。此外，買家還可以根據(jù)合同要求支付違約金或者賠償損失。合同既約定違約金又約定賠償損失的，不能同時適用，可以適用較高者?！逗贤ā返诰?..
商品房交房去驗收時，發(fā)現(xiàn)廚房有嚴(yán)重的質(zhì)量問題，不僅結(jié)構(gòu)和之前約定的不一樣，而且煙道也沒有安裝好。我想拒絕收房，但是帶我收房的售樓小姐則說他們可以返修，讓必須我先收房。這種情況，我可以拒絕收房嗎？ 您是可以...
起訴到法院，要求支付違約金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》 第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解...
現(xiàn)在開發(fā)商逾期交房的事件不少，們在遇到開發(fā)商逾期交房的情況時，首先要看看自己與開發(fā)商簽訂的合同約定，有沒有關(guān)于違約金賠付這一條款；其次還要看開發(fā)商為什么不能按期交付房子，那什么又是逾期交房呢？遇上這個情況怎么辦？們來找找答案。 有相關(guān)法律規(guī)...
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