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你好因買賣合同欠款轉(zhuǎn)為民間借貸關(guān)系并寫了借條這種情

2023-06-06 17:20發(fā)布

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1條回答
曾澤生
1樓-- · 2023-06-06 17:35
一個(gè)案子判決是買賣合同,公告有成了民間借貸也是可以的。司法實(shí)踐中,民間借貸一個(gè)糾紛涉及房屋買賣合同、借款合同兩個(gè)法律關(guān)系的情況在一定時(shí)期比比皆是,個(gè)案案情又有所不同。很多案件當(dāng)事人的意思表示并非是單一純粹一成不變的,有的案件中當(dāng)事人的意思表示具有復(fù)合性,房屋買賣與借貸法律關(guān)系并存;有的案件中當(dāng)事人意思表示還會發(fā)生轉(zhuǎn)化,起始為借貸,后期又轉(zhuǎn)化為房屋買賣。此類案件的裁判思路是,從當(dāng)事人的交易目的看,他們之間的法律關(guān)系并不是必然停留在某一個(gè)法律關(guān)系之中且不能轉(zhuǎn)換,如何轉(zhuǎn)換取決于當(dāng)事人的意思自治;從約定的房屋價(jià)格看,雙方當(dāng)事人履行《商品房買賣合同同》不會導(dǎo)致利益嚴(yán)重失衡。據(jù)此,借款人為借款與出借人簽訂買賣合同,借款到期后借款人不能還款,出借人要求履行買賣合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)將民間借貸合同和買賣合同合并審理。 原問題:《一個(gè)案子判決是買賣合同,公告有成了民間借貸可以嗎》

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