2023-06-06 05:16發(fā)布
具體情況具體處理。如果因?yàn)橐咔榉揽氐纫蛩?，無(wú)法居住使用租賃的房屋，可以和房東協(xié)商減少房租，延長(zhǎng)租期等方案解決。如果導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行房屋租賃合同，可以依法主張解除合同。
理論上可以租，但是保全在前，租賃在后，一旦進(jìn)入執(zhí)行程序，是可以立即終止你的租期的，你可能會(huì)面臨前期投入的損失。所以這類商鋪一般不建議租賃。除非你覺(jué)得這個(gè)商鋪位置非常好，十分適合你，如果是這樣的話，你要做好風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的準(zhǔn)備。比如和房東約定好，在...
前兩天在孩子王會(huì)員群里，有個(gè)準(zhǔn)媽媽說(shuō)因?yàn)樗I的房子還么有裝修好，所以懷孕生孩子坐月子都要在租的房子里。之前聽(tīng)說(shuō)過(guò)這么一個(gè)說(shuō)法，很多人都不愿意把房子租給別人坐月子，因?yàn)闀?huì)見(jiàn)血不吉利。她在找房子的時(shí)候也費(fèi)了好大勁，不想瞞著房東，但一說(shuō)要坐月子，...
一般合理的做法是，法院會(huì)例行查封，即在 房產(chǎn)登記處進(jìn)行查封登記，防止房主變賣、轉(zhuǎn)移。但不會(huì)直接關(guān)停鋪面，因?yàn)殇伱娴氖找嬉彩强梢詻_抵債務(wù)的。訴訟程序再到執(zhí)行程序完結(jié)，起碼要一年的時(shí)間（看效率），在此期間，你可以暫不向原房主支付租金，而將租金交...
租用商業(yè)辦公樓通常來(lái)說(shuō)享有一定免租期。那如果承租人提前解約，是否需要賠償免租期的損失呢？ 有補(bǔ)足免租期租金的約定 首先，雙方有沒(méi)有關(guān)于提前解除租賃合同要補(bǔ)足免租期租金的約定。如果有，且符合補(bǔ)足免租期租金...
1、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的，因不該商鋪的所有權(quán)仍然歸欠款人所有，法院可以查封該商鋪，但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)租賃使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的，則因?yàn)榍房钊酥粨碛凶赓U其他內(nèi)商鋪的使用...
1、房屋被查封后，一般不能對(duì)外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準(zhǔn)動(dòng)用，民事訴訟中，財(cái)產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國(guó)各級(jí)法院在民事案件執(zhí)行過(guò)程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。 法律依據(jù)《最高人民...
網(wǎng)貸一輩子還不清每年要還高額手續(xù)費(fèi)利息高我已經(jīng)貸款全部畢業(yè)踏入社會(huì)都這樣想法只想著找份工作熬到月薪8000如果到時(shí)候那塊大骨頭壓的協(xié)商喘不過(guò)氣來(lái) 才去想著去找其他工作以此來(lái)掩蓋自己現(xiàn)在能吃苦想要混吃等死的一般想法整天渾渾噩噩混日子欠下無(wú)數(shù)的...
如果疫情只是暫時(shí)影響到合同的履行，可以通過(guò)延期履行來(lái)實(shí)現(xiàn)合同的目的，對(duì)此不能行使法定解除權(quán)，不能退租。只有不可抗力致使合同目的實(shí)際性的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人才可以解除合同，如因疫情導(dǎo)致無(wú)法使用期限超過(guò)租期的大比例時(shí)間或超過(guò)租期的，就可以退租。法...
網(wǎng)友提問(wèn)： 我自己租的房子可以轉(zhuǎn)租出去嗎?轉(zhuǎn)租需要什么條件嗎?房屋轉(zhuǎn)租違法嗎？ 律師解答： 一、房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。 轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則...
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請(qǐng)問(wèn)被法院保全的商鋪可以租賃嗎(租的店面被法院拍賣房租應(yīng)該交給誰(shuí))
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租房者瞞著房東坐月子
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