2023-06-06 14:52發(fā)布
1.房產(chǎn)過戶的法律條文 條文太多多了，推薦你本書：辦理房產(chǎn)過戶案件法律依據(jù)（辦案依據(jù)叢書）中國法制出版社。我給你列舉些法條的名稱你就知道有多少了。一、產(chǎn)權(quán)取得 類的有 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 （1994年7月5日） 中華人民共和國民...
根據(jù)合同規(guī)定，完全可以按照違約解除合同，拒收貨物。二手房買賣貸款逾期賣方可以解除合同要求支付違約金嗎二手房買賣貸款只是逾期的話，賣方可以要求合同規(guī)定的違約金，但這不足以成為解除合同的理由。買賣二手房交易買方違約,賣方可以解除合同嗎?可以，如...
買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》 買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》; 買方交納房屋價(jià)格30%的首付款(按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則，一年內(nèi)免評(píng)估，以原購買價(jià)為準(zhǔn)); 賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函(包括所...
現(xiàn)實(shí)生活中，買方可采取何種措施，避免賣方 一房二賣?二手房買賣中辦理網(wǎng)簽備案可以有效預(yù)防一房二簽，但如因客觀原因無法及時(shí)辦理網(wǎng)簽，買方可以通過預(yù)告登記來保護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，在簽訂房屋買賣合同后，可以根據(jù)約定向登記機(jī)構(gòu)申...
我認(rèn)真的研究了一下這個(gè)問題：1、你付款60萬的時(shí)間延期了10天，應(yīng)該支付違約金4400元（88萬乘以萬分之五）2、但是你在9月15日之前，銀行支付了款項(xiàng)，那么房東應(yīng)該交房。你仔細(xì)看看合同里有沒有寫：假如乙方不支付違約金，則房東可以不交房 等...
如果約定三次繳款每次都有具體時(shí)間，二期逾期沒有繳款，應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對(duì)賣方有利。買方不付款怎么辦 買方不付款，賣方除可以要求買方繼續(xù)支付房款...
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：房地產(chǎn)證號(hào)為： 房地產(chǎn)用途為： 登記建筑面積為： 套內(nèi)建筑面積為：...
未按期付款就是違約。能否單方解除合同首先看合同的約定，如果沒有約定，在給予對(duì)方合理時(shí)間對(duì)方仍不履行的，可以單方解除合同二手房我付完定金后，約定4月20號(hào)付首付款，但是我可能不能及時(shí)湊夠首付款，合同里也沒有規(guī)定可以逾期沒有簽訂購房合同你就不應(yīng)...
買賣雙方在辦理二手房交易過程時(shí)有簽訂買賣合同，如果合同中有相關(guān)違約的規(guī)定，則按合同執(zhí)行。同時(shí)，如果買方違約，賣方可以采取以下處理辦法：1、賣方可要求買方繼續(xù)履行合同賣方有權(quán)要求買方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并可在向法院起訴時(shí)提起此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，...
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