2023-06-06 16:55發(fā)布
根據(jù)2003年6月1日起施行的最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第3條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立...
售樓廣告上的設(shè)施未兌現(xiàn)是否構(gòu)成虛假宣傳1、看具體情況，一般情況下，售樓廣告和宣傳資料屬于要約邀請，而非要約，對開發(fā)商不具有法律約束力，購房人很難以此追究開發(fā)商的法律責(zé)任。但是如果開發(fā)商在售樓廣告和宣傳資料中就所售房屋和相關(guān)設(shè)施做出了具體明確...
編輯同志：我們是某住宅小區(qū)業(yè)主，因為相信開發(fā)商散發(fā)的售樓廣告中花園式小區(qū)、綠化面積超過40%、配備有音樂噴泉的中央廣場等承諾，我們均以高于同位置其他小區(qū)房屋的價格買了該小區(qū)的商品房。前不久開發(fā)商通知交房時，我們卻發(fā)現(xiàn)廣告中承諾的音樂噴泉不知...
在簽訂二手房買賣合同之前往往購房者會被要求先交付定金，對方也會跟自己簽訂定金合同。很多購房者認(rèn)為，無論什么原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金在一定條件下是可以退的。符合以下的...
對于中國人來說，買房是個大事件。買一套房，可能就意味著兩代人共同為了一輩子的居住條件買單。付出如此大的代價購買來的商品，要是遭遇糾紛，導(dǎo)致權(quán)益受損該怎么辦呢？在樓市一片欣欣向榮發(fā)展的背后，因房產(chǎn)問題維權(quán)的事件接連不斷，定金不退、建筑質(zhì)量問題...
虛假宣傳免責(zé)條款有效嗎開發(fā)商在《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，甲方(開發(fā)商)在本合同簽訂之前對本房屋及本房屋的相關(guān)事項以及文字、圖片、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請，不具有要約效力，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同之明確約定的內(nèi)容為準(zhǔn)...
信用卡逾期后還能貸款嗎 如今很多卡友們在申請房貸時被告知無法獲批，很多時候都是因為曾經(jīng)使用信用卡有過逾期還款記錄。很多不甘心的人就會問，信用卡逾期了到底還能不能貸款呢? 1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款 個人信用卡或者貸款...
被稱為“社會生活百科全書”的《中華人民共和國民法典》（以下簡稱“民法典”）啟動了對“人”的特別關(guān)懷模式，首次將關(guān)乎你我他的人格權(quán)獨立成編。那么，人格權(quán)編的法律規(guī)定中哪些...
自中小學(xué)“就近入學(xué)”的政策開始實施，許多家長為解決孩子的教育問題便早早的就加入了購買學(xué)區(qū)房的大軍，而各大開發(fā)商、中介也看準(zhǔn)了此商機，以此為噱頭來吸引購房者。 因此，近年來因購買學(xué)區(qū)...
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售樓廣告上的設(shè)施未兌現(xiàn)構(gòu)成虛假宣傳嗎
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