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租房甲方毀約如何賠償 合同上寫:“租賃期間,甲、乙雙方如需提

2023-06-06 14:56發(fā)布

租房甲方毀約如何賠償合同上寫:“租賃期間,甲、乙雙方如需提前解除合同,必須提前30天告知對方,并按如下方式處理:甲方提前收回該房產(chǎn),須雙倍返還履約金予乙方;如涉及裝修或其它費用的賠償雙方另行協(xié)商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的,租金履約金不予退回,押金按實結(jié)算;乙方在付第二次租金后提前退租的,履約金不予退回,甲方已收的租金、押金按實結(jié)算。” 租客8月20號簽訂合同入住,9月15號房東聯(lián)系租客因為這套房子被賣出,需要10月20號收回房子,請問根據(jù)合同,房東是否需要賠償2倍履約金?房東一口咬定只賠償一倍履約金,合同這個條例是否會存在歧義?
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3條回答
周璿
1樓-- · 2023-06-06 14:44
根據(jù)合同約定處理,協(xié)商解決,協(xié)商不成,直接起訴
楊希嫣
2樓-- · 2023-06-06 14:48
按合同的約定履行,協(xié)商不成的只能訴訟解決
沐晴沐澤
3樓-- · 2023-06-06 15:01
陜西訴訟類案件咨詢請加手機號微信不要打電話只處理陜西訴訟類案件咨詢(非陜西訴訟案件勿擾網(wǎng)貸類咨詢勿擾)?!吨腥A人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定,侵害他人造成人身損害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護理費、交通費等為治療和康復(fù)支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。造成死亡的,還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:1、醫(yī)療費,以所在地治療醫(yī)院的診斷證明和單據(jù)或病歷認(rèn)定。2、誤工費,受害人有固定收入的,誤工費的賠償應(yīng)當(dāng)按照其收入的實際損失計算。受害人無固定收入,其誤工費的賠償,可以參照受害人前一年的平均收入或者當(dāng)?shù)赝袠I(yè)、同工種、同等勞動力的平均收入酌定。3、伙食費,按照國家機關(guān)一般工作人員出差伙食補助標(biāo)準(zhǔn)(元/天)×住院天數(shù)賠償。4、殘疾賠償金,按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn),自定殘之日按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的按五年計算。5、死亡賠償金死亡賠償金,按照當(dāng)?shù)鼐用衿骄芍涫杖胗嬎恪?、生活費被撫養(yǎng)人的必要生活費,按照當(dāng)?shù)鼐用裆罾щy補助標(biāo)準(zhǔn)計算。法律依據(jù):《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十六條侵害他人造成人身損害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護理費、交通費等為治療和康復(fù)支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。造成死亡的,還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金。具體賠償多少需要律師計算

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