2023-06-06 14:32發(fā)布
金融機構(gòu)可從合同約定、房地產(chǎn)登記時權(quán)利價值的設(shè)定以及規(guī)范和優(yōu)化自身內(nèi)部流程等方面采取措施，確保自身債權(quán)得到最大程度的實現(xiàn) 物權(quán)法第一百七十三條規(guī)定：擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用...
這個沒有具體的時間，有很多人因為資金緊張停還房貸，但銀行一般會先打電話通知你按時還，然后問你有什么原因沒有還上，如果它覺得你的情況只是暫時還不上的話它就不會起訴你，會給你時間去緩解，只是銀行到時候也要收取利息，如果你的情況在銀行看來很糟糕的...
1.第一順序被執(zhí)行人都有哪些 第一順序被執(zhí)行人，是指執(zhí)行法院依據(jù)生效法律文書確定的或法律規(guī)定的并經(jīng)債權(quán)人申請而應(yīng)當(dāng)首先予以采取強制執(zhí)行措施的債務(wù)人，習(xí)慣稱之為主債務(wù)人。確認第一順序被執(zhí)行人的依據(jù)在于兩個方面：一是須由生效法律文書確定或法律規(guī)...
? 案例索引：趙繼勝與實華物業(yè)公司抵押權(quán)糾紛案【（2020）最高法民再110號】? 裁判要旨：抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)，并不適用訴訟時效制度。抵押權(quán)只存在行使期間的問題。依據(jù)物權(quán)法第二百零二條的規(guī)定，該行使期間與主債權(quán)訴訟時效期間相同，隨著主債權(quán)訴...
第三十七條當(dāng)事人以所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)抵押，經(jīng)審查構(gòu)成無權(quán)處分的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民法典第三百一十一條的規(guī)定處理。 1以“不得抵押”的財產(chǎn)約定“抵押&rd...
首先區(qū)分銀行起訴法院把房子查封是立案后的訴訟中的財產(chǎn)保全還是有生效判決后強制執(zhí)行階段的查封；如果只是訴訟中的財產(chǎn)保全，你也說自身有原因，建議聘請律師代理案件讓損失降到最低，具體案情請和承辦律師溝通；如果是已有生效判決進入到執(zhí)行階段，那清償債...
最高院《關(guān)于適用有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第46條第三款規(guī)定：“因抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)或者其他可歸責(zé)于抵押人自身的原因?qū)е虏荒苻k理抵押登記，債權(quán)人請求抵押人在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的，人民法院依法予以支持，但是不得超過抵押權(quán)能夠設(shè)立時...
劉某、李某先后向法院提起訴訟。因為劉某先向法院起訴，案件先行處理，但是方某沒有履行判決義務(wù)，劉某向法院申請強制執(zhí)行時，李某的案件還在訴訟階段，但是李某起訴時申請對方某的車輛進行了訴訟保全。待李某的案件也進入執(zhí)行階段時，雙方均要求對方某的工資...
因為你，法院扣了開發(fā)商的定金，開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的所有財產(chǎn)，包括房子。開發(fā)商不會收你的房子，但是一旦法院判決，可以強制拍賣你的房子。房貸還有多久還，就要被法院起訴房貸一個月不還，還是會被銀行催收。未還貸款處理方...
筆者近日接到咨詢，已辦理抵押登記的房屋一處，抵押人與抵押權(quán)人在抵押合同中約定不得再行辦理順位抵押，那么抵押人是否還能夠與第三人申請抵押權(quán)順位登記？筆者以為此問題較為典型，在實務(wù)中爭議較大，處理意見不同，且涉及登記能力和登記事項記載問題，筆者...
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房貸逾期多久法院封房-房貸逾期法院查封房子還能住嗎
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最高法裁判觀點：抵押權(quán)是否適用訴訟時效制度？
來源：行政訴訟 時間：2022-07-13 14:42? 案例索引：趙繼勝與實華物業(yè)公司抵押權(quán)糾紛案【（2020）最高法民再110號】? 裁判要旨：抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)，并不適用訴訟時效制度。抵押權(quán)只存在行使期間的問題。依據(jù)物權(quán)法第二百零二條的規(guī)定，該行使期間與主債權(quán)訴訟時效期間相同，隨著主債權(quán)訴...
擔(dān)保解釋中抵押的新變化
來源：其它 時間：2021-08-28 10:04第三十七條當(dāng)事人以所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)抵押，經(jīng)審查構(gòu)成無權(quán)處分的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民法典第三百一十一條的規(guī)定處理。 1以“不得抵押”的財產(chǎn)約定“抵押&rd...
貸款逾期六年為什么不起訴（房貸逾期六年起訴）
來源：精選知識 時間：2022-05-27 11:15首先區(qū)分銀行起訴法院把房子查封是立案后的訴訟中的財產(chǎn)保全還是有生效判決后強制執(zhí)行階段的查封；如果只是訴訟中的財產(chǎn)保全，你也說自身有原因，建議聘請律師代理案件讓損失降到最低，具體案情請和承辦律師溝通；如果是已有生效判決進入到執(zhí)行階段，那清償債...
未辦理抵押權(quán)登記時抵押人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任
來源：其它 時間：2022-04-20 14:07最高院《關(guān)于適用有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第46條第三款規(guī)定：“因抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)或者其他可歸責(zé)于抵押人自身的原因?qū)е虏荒苻k理抵押登記，債權(quán)人請求抵押人在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的，人民法院依法予以支持，但是不得超過抵押權(quán)能夠設(shè)立時...
訴訟保全的財產(chǎn)可以優(yōu)先受償嗎(訴訟保全的財產(chǎn)可以優(yōu)先受償嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 15:34劉某、李某先后向法院提起訴訟。因為劉某先向法院起訴，案件先行處理，但是方某沒有履行判決義務(wù)，劉某向法院申請強制執(zhí)行時，李某的案件還在訴訟階段，但是李某起訴時申請對方某的車輛進行了訴訟保全。待李某的案件也進入執(zhí)行階段時，雙方均要求對方某的工資...
房貸逾期n被起訴的案例-房貸逾期 被起訴
來源：精選知識 時間：2022-06-01 19:16因為你，法院扣了開發(fā)商的定金，開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的所有財產(chǎn)，包括房子。開發(fā)商不會收你的房子，但是一旦法院判決，可以強制拍賣你的房子。房貸還有多久還，就要被法院起訴房貸一個月不還，還是會被銀行催收。未還貸款處理方...
存在禁止順位抵押約定的情形下是否可以辦理后順位抵押？
來源：其它 時間：2022-04-02 11:50筆者近日接到咨詢，已辦理抵押登記的房屋一處，抵押人與抵押權(quán)人在抵押合同中約定不得再行辦理順位抵押，那么抵押人是否還能夠與第三人申請抵押權(quán)順位登記？筆者以為此問題較為典型，在實務(wù)中爭議較大，處理意見不同，且涉及登記能力和登記事項記載問題，筆者...