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2023-06-06 11:47發(fā)布
在商鋪的租賃合同中，承租方為達到良好的經(jīng)營效果，避免同業(yè)競爭，往往會與出租方約定排他性條款即排除或者限制特定類型的商戶入駐同一商場。那么在實踐中，何種情形下可以認定出租方違反了排他性條款？出租方又該如何承擔責任？ 近日，上海市中級人民法院...
同業(yè)入駐 承租方以此為由拒付租金一審：非同一服務(wù)內(nèi)容 不構(gòu)成同業(yè)競爭 二審：認定出租方違約 改判承租方少付30%租金 上海一中院認為，雖然從實地情況來看，其他兒童游樂項目提供的具體服務(wù)內(nèi)容與宏遠公司的項目有所不同，但在本質(zhì)上皆為兒童...
【關(guān)鍵詞】房屋買賣 物權(quán) 居住權(quán)【內(nèi)容摘要】通的商品房買賣之中，對于已經(jīng)獲得房屋產(chǎn)權(quán)的買受人而言，其基于物權(quán)的排他性而得以請求房屋的非法占用者排除妨害，但此一權(quán)利的獲得，應(yīng)當以買受人在此過程中的行為無瑕疵和房屋占用人占用行為的非法性作為...
民警索賄如何處理 民警索賄如何處理？，在執(zhí)法過程中，是通過發(fā)現(xiàn)違章情況并抓獲犯罪嫌疑人。但是遇到違章或者其他突發(fā)事件時，如何處理卻是一個亟待解決的問題。就現(xiàn)實情況而言，索賄入刑過高，這不是實際操作中的立法問題，而是法制建設(shè)有待提高...
私募股權(quán)投資框架協(xié)議 時間： 本框架協(xié)議旨在規(guī)定A對B投資事宜的主要合同條款，僅供談判之用。 本框架協(xié)議不構(gòu)成投資人與公司之間具有法律約束力的協(xié)議，但保密條款]排他性條款和管理費用具有法律約束力。在投資人完成盡職調(diào)查并獲得投資委...
行政處罰聽證程序是依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第四十二條規(guī)定如下： 行政機關(guān)作出責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當告知當事人有要求舉行聽證的權(quán)利；當事人要求聽證的，行政機關(guān)應(yīng)當組織聽證。當事人不承擔行...
服裝代理合同協(xié)議 服裝代理合同協(xié)議書本身可以約定排他式訂立主體一致，居間承諾一致，質(zhì)量和非質(zhì)量糾紛一致，出貨時間一致，付款條件一致，質(zhì)量保證承諾一致等，但是作為服裝加盟店在簽訂合同時一定要實事求是的面對市場環(huán)境，只有如實告知市場才...
一、征地補償不公的制度性因素 近10年來，我國征地補償制度的運作實踐帶來了觸目驚心的分配不公：1998～2003年，我國耕地以年均1600多萬畝的速度遞減，由19、5億畝減少到18、5億畝。到2006年，耕地已減少至18、27億畝，人均耕地...
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