2023-06-06 11:04發(fā)布
一、安置房房產(chǎn)證過戶流程是怎么樣的?第一步:房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責(zé)評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖)、申請...
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平...
一，全款購買二手房過戶一般短則半月，長則一個月，足夠了。 二，二手房過戶流程： 領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表。 交易：買賣雙方驗人簽字。 查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結(jié)果...
會有滯納金的，滯納金加收率為萬分之五；罰款的問題你可以跟稅管員溝通一下，一般不會有罰款的；你趕緊去地稅申報房產(chǎn)稅、土地稅，至于改成十一月份繳納恐怕很困難，現(xiàn)在在地稅的征收系統(tǒng)里已經(jīng)有了你的未申報信息了。房產(chǎn)稅逾期天數(shù)如何計算？從09年1月1...
1、繼承老人的房產(chǎn)法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，不征收增值稅和契稅。 2、相關(guān)規(guī)定： ?。?）《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》 一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋...
什么是房產(chǎn)過戶?購買商品房如果沒有過戶該怎么辦?房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸誰所有?消費者該如何維權(quán)?我國法律規(guī)定，國家對城市房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)實行登記發(fā)證制度。這是政府保護房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。面對日益壯大的二手房...
目前政策上不是太明確。所以各地執(zhí)行起來，土地使用稅停止納稅時點也有差異。（1）有的地方以預(yù)售許可為準，比如江蘇的蘇州工業(yè)園區(qū)、廣州。廣州市地方稅務(wù)局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅若干業(yè)務(wù)問題的征稅指引》（穗地稅稅一函[2010]9號）規(guī)定：房...
你父母健在，不能以遺產(chǎn)方式過戶給你。只能等一方或雙方去世后才能以遺產(chǎn)方式繼承過戶給你。如果你現(xiàn)在急著過戶，可以以贈予的方式過戶給你。 首先你得先辦理公證。公證費每平米60元（去公證處咨詢）。 然后去地稅部門交贈與稅。這要跟你的房齡、房屋面積...
贈送房屋過戶費用 免征營業(yè)稅和個人所得稅，但是需要增加： （1）公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積； （2）契稅的征收 不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅； 其他費用和正常過戶都一樣。 贈送房屋過戶所需材料： （1）公證處需要賣方夫妻雙方戶口...
一、房子過戶需要什么手續(xù)?房子過戶的手續(xù)：1、買賣雙方簽訂買賣合同房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過接洽商談，對所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價格達到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。2、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)所...
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