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2023-06-06 10:01發(fā)布
通過二手房中介來買房的時候，需要支付給中介一定的費用，也就是中介費。那么大家知道這個二手房中介費具體是多少嗎？通過中介購買二手房一定程度上可以省心省力。但購房者也要注意其中的一些問題。下面瑞律小編就來告訴大家二手房中介費以及買賣過程中需要注...
1.關(guān)于房產(chǎn)中介的法律條例 第一條 為了加強房地產(chǎn)中介服務(wù)管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)活動當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本規(guī)定。 第二條 凡從事城市房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)遵守本規(guī)定。 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)中...
編者按又一炒房資金來源受限！首付不夠，刷卡來湊，是不少買房族湊首付的一大利器，而該方法將買房人的資金杠桿放大，也加重了購房人的還款負擔(dān)。在監(jiān)管要求下，各大銀行信用卡自去年以來，在部分房地產(chǎn)類商戶的交易風(fēng)險管控陸續(xù)升級。特別是8月以來，多家銀...
遇到房地產(chǎn)糾紛怎么辦？如何依據(jù)房地產(chǎn)法律維護自己合法的房地產(chǎn)權(quán)益？案例分析定金問題謝先生于2006年通過比較,決定通過南京某房產(chǎn)中介的居間介紹,向房主章某購買了一套月苑小區(qū)的房產(chǎn).房產(chǎn)中介公司將買賣雙方都約到公司,就房產(chǎn)的價格,交付時間以及...
一、房子契稅要交多少 契稅是房價的1%-3%，主要和房屋面積大小有關(guān)。 ?。ㄒ唬┢醵愂窃诜康禺a(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，由承受人繳納的一種稅。征收契稅的主要目的是保證房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性，防止產(chǎn)權(quán)糾紛，增加財政收入?！ 。ǘ┢醵悓嵭斜壤惵?，稅...
【基本案情】 2011年山東省淄博市來京人員王某打算在北京買套房子，可當時國家限購令已經(jīng)出臺，王某的社保不滿5年，如果按照北京市的規(guī)定，到2013年王某才具備在京購房資格?！ 〔贿^當王某專門就此事向一家知名的北京房產(chǎn)經(jīng)紀公司咨詢時，店...
（1.）房屋手續(xù)是否齊全 有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的...
【成功案例入選理由】法理清晰，法律與政策的關(guān)聯(lián)性把握得當，依法駁斥對方當事人片面理解法律的纏訴，依法維護當事人的合法利益?！净景盖椤考祝ㄙu家）、乙（買家）、丙（中介）三方簽訂《房地產(chǎn)買賣中介合同》，合同約定：甲將本市XX室房屋出售給乙，房...
1.在惠州買二手房的注意事項 1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。2、到房管局查驗賣方的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，...
1.二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交...
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