2023-06-06 05:38發(fā)布
1、開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。 2、購房者交納有關(guān)費用。如房屋價款結(jié)算、物業(yè)費、公共維修基金等。 3、驗房。購房者對房屋進(jìn)行驗收，看是否存在質(zhì)量問...
打算買房，買新房還是二手房呢？這可能是每個購房者購房前首先要想的問題，只有想清楚了這個問題，才能有針對性的去安排預(yù)算、看房選房。但城市新房供應(yīng)少，常常一房難求，要選到合適的新房更是難上加難；二手房價格沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，稅費高，還可能遇到各種陷阱...
一、逾期收房不可取可協(xié)調(diào)延期收房 房子如果經(jīng)專業(yè)驗房師檢驗后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題收受人可以不收房，但是，如果購房者沒有正當(dāng)理由，那么不收房期間房子可能發(fā)生的風(fēng)險都要由購房者自己承擔(dān)了。 延期收房可以與開發(fā)商溝通協(xié)商，確定再次收房時間，處理好了...
實踐中購買新房與購買二手房其實存在很大的不同，其中新房一般是指那種從開發(fā)商手里購買的，此時屬于清水房，完全沒有裝修使用過。而不管是購買哪種房產(chǎn)，其實都是會涉及到交房驗房的，那么購買新房在交房時如何驗房呢?下文中小編就這個問題為你做詳細(xì)解答。...
很簡單，起訴，按照合同計算違約金，起訴開發(fā)商。免責(zé)事由由開發(fā)商舉證。甚至一堆業(yè)主投訴都是一個個立案，單獨審理。地震和高溫是否構(gòu)成不可抗力，這種不可抗力是否是導(dǎo)致工期延誤的根本原因，必須由法院來判決，這絕對不是開發(fā)商的一家之言。另外，個人感覺...
親，供暖沒繳納暖氣費，電熱公司已經(jīng)默認(rèn)你是供暖。會限期你補交供暖費，以及滯納金。要停止供暖需要在明年供暖正式運行之前去電熱公司報停。沈陽新的商品房，去年第一年已經(jīng)交了取暖費，今年不可以報停嗎？有規(guī)定嗎？沈陽規(guī)定是前兩年不可以辦停供的，因為涉...
兩個時間是從你領(lǐng)鑰匙簽字時算起的，一般他們都會催你快點去領(lǐng)，但你要注意，一定清點好各項手續(xù)以及檢查房子的所有情況，缺一項都別領(lǐng)鑰匙簽字開發(fā)商逾期交房的違約金如何計算？網(wǎng)友提問：開發(fā)商逾期交房違約金按萬分之幾計算合理,有法律依據(jù)嗎? 向陽律師...
延期交房是指在房屋買賣合同中，開發(fā)商沒有按照合同約定的時間而推遲交房的行為。首先就是交房時間的認(rèn)定：開發(fā)商認(rèn)為房屋的交付使用就是購房者直接占有使用房屋，也就是俗稱的交鑰匙；而買受人則認(rèn)為，房屋的交付使用不僅僅是交付房屋的占有，而且還包括交付...
1，對于購房者來說，如果房子為現(xiàn)房，需要先將貸款成功辦理下來（全款到位）以后才可以拿鑰匙的！ 2，對于開發(fā)商來講購房者全款到位后，開發(fā)商出現(xiàn)逾期交房的，按照購房合同里關(guān)于逾期交房的違約金相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，開發(fā)商依據(jù)違約的天數(shù)支付給購房者違約金的...
對于大家來說，交房是一件很開心的事情，但是我們都知道很多樓盤都是因為各種因素逾期交房的，那么開發(fā)商如何計算逾期交房的違約金呢？有標(biāo)準(zhǔn)嗎？這是廣大業(yè)主的疑問。今天就給大家介紹這兩個問題，杜絕被開發(fā)者牽著鼻子走。國家對逾期交付的違約金比例沒有統(tǒng)...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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