今年11月底我跟我對(duì)象買了一套二手房，我們的貸款手續(xù)， 以及各種手續(xù)早已經(jīng)全部補(bǔ)齊，靜等房主過(guò)戶，但是房主以各種理由推諉，說(shuō)房子還沒(méi)有解壓，又說(shuō)房子里面還有租客等等各種理由，一直給不出具體的過(guò)戶時(shí)間，現(xiàn)在房子還有別的租客一直在里面住著。多次溝通無(wú)效，剛開(kāi)始買房子的時(shí)候，房主承諾交完首付就可以先搬進(jìn)去住，現(xiàn)在房主拒不承認(rèn)，一直以還有租客，不能趕租客走等理由推諉責(zé)任。我們的貸款和首付早已交完。應(yīng)該怎么處理。