您好，律師。 我咨詢以下問題：我們兄妹4人，父親3年前去世，留下一處房產(chǎn)，母親健在，現(xiàn)居住在此。房產(chǎn)證是父親的名字?，F(xiàn)在，母親81歲，母親要把此房產(chǎn)到公證處公正后，百年后將此房產(chǎn)予分給我們兄妹4人。 律師，1、我們?nèi)スC處公正后需要哪些條件？ 2、母親說先將房產(chǎn)過戶到我小妹妹名下，這樣，母親百年以后，會不會有麻煩呀？會影響兄妹之間的親情啊？ 3、母親的意思就是百年后，我們兄妹4人平分此房產(chǎn)，怎么辦理才合適吶？ 謝謝，請賜教！