我方于2020年全款購買了一套商品房，樓層是5+6頂樓復(fù)式，帶幾個陽臺，簽訂了購房合同，開發(fā)商許諾我可以自封陽臺，2020年年底我掛給房產(chǎn)中介賣房，有客戶買，并簽約合同，客戶支付部分房款作為定金，等待房產(chǎn)證下來進(jìn)行過戶給尾款。2022年5月我方拿到了房產(chǎn)證，找客戶付款過戶，客戶只給了20萬元，并說之后有錢了再給剩下的錢，現(xiàn)在已經(jīng)12月，客戶依舊不愿意給錢過戶，并說，沒有相關(guān)部門發(fā)文說允許封陽臺，萬一不允許封怎么辦，以此為由想違約不買房，想問一下這種情況我們應(yīng)該怎么辦？