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地皮多少一平米,房價多少

2023-06-06 05:22發(fā)布

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1條回答
李嘉樂
1樓-- · 2023-06-06 05:41
你可以通過相關政府發(fā)布的信息,知道地價和容積率等指數(shù),然后計算樓面價,樓面價=土地總價格 / 建筑總面積。舉個例子,一般情況下,商品房開發(fā)成本大致計算方法為:1、樓面地價8500元/m22、高容積率項目的建安成本4500元/m23、各項稅費大約為3500元/m24、開發(fā)商管理費用及利潤5500元/m25、以上四項合計為預計銷售價格,計22000元/m2。各個項目之間的情況不同,存在很大的差異,只能是大致估算了。一般來說,售價是地面價的2.5倍左右。 原問題:《房價七八千一平方,地皮會多少錢一平方??》

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