2023-06-06 17:37發(fā)布
我們都知道,現(xiàn)如今,買房難,買車位也很難!很多人貸款幾十萬,好不容易買了房,卻買不起車位了,一個車位少則10萬,多則幾十萬,比車子價格還高,還不能貸款,所以有房的已經(jīng)不能算壕了,有房又有車位的才是真壕??!而沒車位的就只能停在小區(qū)了,可是在小...
一小區(qū)90多個車位被一男子買走而且全部上了地鎖停車位買了就屬于你?律師:先滿足業(yè)主,一戶一車位是基本的原則律師表示:1、不患寡而患不均,根據(jù)《物權(quán)法》明確規(guī)定,車位應該首先保障業(yè)主的需求,一戶一車位是基本的原則。《物權(quán)法》第七十四條 【車位...
在建筑物區(qū)分所有權(quán)領域,車位、車庫的性質(zhì)和權(quán)屬問題十分重要,其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益,必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細解讀:小區(qū)地面車位到底歸誰所有?文章來源:法務之家綜合請看此案例,歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
某開發(fā)商想要將地面車位出租給業(yè)主,然而小區(qū)業(yè)主委員會認為車位系全體業(yè)主所有。那么小區(qū)地面車位到底歸誰所有呢?一起來看這個案例。 近日,某房地產(chǎn)開發(fā)公司將某小區(qū)業(yè)委會訴至法院,要求確認小區(qū)內(nèi)的59個地面停車...
2020年,樓市的開局是魔幻的。受疫情影響,開發(fā)商的所有動作被迫按下了暫停鍵,隨之而來的是巨大的連鎖反應。據(jù)不完全統(tǒng)計,兩個月不到的時間,全國已經(jīng)有90多家房企相繼破產(chǎn)。而去年一整年,全國破產(chǎn)的房企不過528家。對于開發(fā)商而言,疫情期間,線...
地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門批準同意,在商品房住宅小區(qū)地面上直接設置的停車設施。對于地面停車位的權(quán)利歸屬,法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定,實踐中存在不同認識。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
一、小區(qū)車位管理辦法的規(guī)定是什么?所謂地面停車位是指直接設置在小區(qū)地表,以劃線分割方式標明的停車設施,一般需要得到政府頒發(fā)的《建設規(guī)劃許可證》。《民法典》(自2021年1月1日起實施)第二百七十四條規(guī)定規(guī)定:建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于城鎮(zhèn)公共道...
1.對小區(qū)車位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條規(guī)定對小區(qū)的車位做出了明確規(guī)定。具體如下,小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出...
在該最新案例中,關于車位的爭執(zhí)歷經(jīng)一審、二審及再審,官司最后打到了最高院,最高院于2017年8月24作出最終裁定:小區(qū)地面停車位是由開發(fā)商依照行政規(guī)劃建設的物業(yè)附屬設施,實際上并無建筑物,其本質(zhì)屬于土地使用權(quán),不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開發(fā)商將商品...
▲小區(qū)地下車庫據(jù)小區(qū)業(yè)主委員會主任、70歲的朱申詳先生介紹,從2013年開發(fā)商準備出售地下車庫的車位到現(xiàn)在,該小區(qū)經(jīng)歷了不少風波,但是,在業(yè)委會的帶領下,通過團結(jié)并依靠業(yè)主,小區(qū)成功解決了地下車庫使用權(quán)的歸屬問題,率先在撫州實現(xiàn)了地下車庫使...
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你家有停車位么?你知道小區(qū)地面車位歸誰所有么?最高院告訴你!
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