2023-06-06 05:19發(fā)布
1、對于婚前出資的這一部分，因各自出了一半的首付款，故婚前男方與女方對該房產(chǎn)屬于按份共有，根據(jù)《物權(quán)法》第九十四條規(guī)定，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。故男、女方應(yīng)一人一半。 2、男方女方結(jié)婚以后，婚前出資部分仍是按份...
離婚時房產(chǎn)貶值的怎么分割 離婚時房產(chǎn)貶值，應(yīng)以房產(chǎn)實際價值分，分割辦法依一般情況分割。 1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。 2、婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財產(chǎn)。 3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)...
根據(jù)《婚姻法司法解釋三》 第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，lihun時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)...
一、離婚時裝修款如何補償 根據(jù)民法的添附理論，房屋的總體增值當(dāng)然包括裝修款及其相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚時對房屋價值進(jìn)行評估時，當(dāng)然會一并確定裝修款及其相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分在整個房屋價值中所占的比例，給未取得房屋的一方以相應(yīng)的補償。因此，在...
法條鏈接 《最高人民法院民法典婚姻家庭編司法解釋（一》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！ ∫狼翱钜?guī)定不能達(dá)成...
法條鏈接 《最高人民法院民法典婚姻家庭編司法解釋（一》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成...
離婚糾紛按揭房產(chǎn)怎么分割?房屋按揭涉及三方法律主體和四種法律關(guān)系：三方法律主體指買房人、銀行、賣房人。四方法律關(guān)系有買賣合同關(guān)系(買房人與賣房人)、借款合同關(guān)系(買房人與銀行)、保證擔(dān)保關(guān)系(賣房人與銀行)、抵押擔(dān)保關(guān)系(買房人與銀行)。在...
01案情簡介甲男2004年購房一套，當(dāng)時價格18萬元，甲男首付8萬元，從銀行貸款10萬元，契稅等其他費用1萬元，婚前甲男還貸本息合計5萬元。2008年甲男與乙女結(jié)婚，房屋價值41萬元，產(chǎn)權(quán)登記在甲男名下?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間雙方共同還貸10萬元...
一、案情簡介甲男2004年購房一套，當(dāng)時價格18萬元，甲男首付8萬元，從銀行貸款10萬元，契稅等其他費用1萬元，婚前甲男還貸本息合計5萬元。2008年甲男與乙女結(jié)婚，房屋價值41萬元，產(chǎn)權(quán)登記在甲男名下?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間雙方共同還貸10萬元...
離婚房產(chǎn)增值怎么計算，分為以下幾種情況：第一種情況，一方在婚前支付了全部房款，并且將房屋的產(chǎn)權(quán)登記在一方的名下的，而且婚前已經(jīng)取得了房屋的產(chǎn)權(quán)證。那么，離婚以后，這套房產(chǎn)的增值部分如果是因為市場的行情而自然增值的，就應(yīng)該屬于自然的增值，房產(chǎn)...
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