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回遷房買賣合同糾紛案

2023-06-06 11:27發(fā)布

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1條回答
王陶陽(yáng)
1樓-- · 2023-06-06 11:47
回遷房買賣合同的效力應(yīng)依回遷房最終確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)確定,具體有以下三種情形:展開全部第一、若回遷房的性質(zhì)為商品房及按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋,且合同并不存在法律規(guī)定的無(wú)效情形,則合同的效力應(yīng)為有效;第二、若回遷房的性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房,合同的效力則按有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。如果相關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定的限制上市交易期限內(nèi)買賣,回遷房買賣合同可能涉及無(wú)效。第三、如果回遷房的房屋性質(zhì)還未確定,因該房屋性質(zhì)無(wú)法確定,故該類合同的效力尚無(wú)法確定,當(dāng)事人可在房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)確定后另行向法院提起訴訟。如果產(chǎn)生糾紛,可進(jìn)行協(xié)商解決,解決不了和申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。 原問(wèn)題:《回遷房買賣合同合法嗎產(chǎn)生的糾紛能走法律途徑》

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