2023-06-06 14:19發(fā)布
因樓盤爛尾無(wú)法交付購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續(xù)還嗎？近日，嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任基本案情2014年，上海的許先生在嘉興某樓盤購(gòu)買一套別墅，向銀行按揭貸款392萬(wàn)元。許先生支付首...
因樓盤爛尾無(wú)法交付購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續(xù)還嗎？近日，嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任>>>基本案情2014年，上海的許先生在嘉興某樓盤購(gòu)買一套別墅，向銀行按揭貸款392萬(wàn)元。許先生...
爛尾樓業(yè)主集體斷供事件正在發(fā)酵，以排山倒海之勢(shì)席卷全國(guó)。爛尾樓的根本原因在于商品房預(yù)售資金被違法挪用。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售所得款項(xiàng)必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；《城市商...
1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過(guò)合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購(gòu)房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進(jìn)行了刊出;如已合法刊出，購(gòu)房者可憑工商部門出具的開(kāi)發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個(gè)人身份證等材料，到房管部...
只要不是因?yàn)樽匀粸?zāi)害或者違規(guī)，合同簽了，多一天就是違約。商品房逾期多長(zhǎng)時(shí)間不交房可以起訴退款根據(jù)商品房買賣合同向開(kāi)發(fā)商索賠——時(shí)間一般為交房前夕(開(kāi)發(fā)商需支付的違約金金額只能在交房時(shí)間確定后計(jì)算)；方式:聯(lián)合全體業(yè)主同時(shí)參與——眾人手勁大；...
商品房無(wú)法交房構(gòu)成根本違約，即可要求退款?！ 〔还軓臅r(shí)效上還是執(zhí)行上來(lái)說(shuō)，都建議不要久拖，盡快走正規(guī)渠道?！ ?/p>
延期開(kāi)發(fā)商是要陪款的建議還是走法律途徑比較保險(xiǎn)本人付了全款買的房子，逾期半年了還未交房，最近又聽(tīng)說(shuō)開(kāi)發(fā)商把房子抵押給了銀行，求專業(yè)人士指點(diǎn)，我現(xiàn)是否抵押需要根據(jù)證件說(shuō)明并且可以起訴。 遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買賣合同...
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如何杜絕爛尾樓
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爛尾樓律師(爛尾樓律師咨詢)
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