2023-06-06 11:36發(fā)布
編者按問(wèn)大家個(gè)問(wèn)題如果把房子留給子女的話你會(huì)選擇什么方式呢？今天小編就帶大家來(lái)分析一下 目前來(lái)看房屋過(guò)戶主要分為三種方式：繼承、贈(zèng)與，以及買賣這三種不同的方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風(fēng)險(xiǎn)且所要繳納的費(fèi)用也各不相同房產(chǎn)贈(zèng)送給子女要交哪...
對(duì)一些90后、95后來(lái)說(shuō)，買房壓力很大，但是他們除了靠自己奮斗買房之外，或許還能從長(zhǎng)輩那里得到一兩套房子。目前來(lái)看，房屋過(guò)戶主要分為三種方式：繼承、贈(zèng)與，以及買賣。不過(guò)，這三種方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風(fēng)險(xiǎn)，所要繳納的費(fèi)用也各...
購(gòu)買第二套房過(guò)戶費(fèi)用所涉及的問(wèn)題： 契稅:房款的1.5% ; (買家) 印花稅:房?jī)r(jià)的0.1% (買賣雙方平分); 交易費(fèi):6元/平㎡(買賣雙方平分); 測(cè)繪費(fèi):1.36元/㎡;(買家)權(quán)屬登記費(fèi):80元;(買家) 證件...
安居房是可以繼承的，繼承是法定權(quán)利，不受影響，但是在所繼承的房產(chǎn)過(guò)戶到你名下后，有可能你不再符合安居房的申請(qǐng)條件，被安居房的管理單位發(fā)現(xiàn)時(shí)，可能收回安居房，沒(méi)發(fā)現(xiàn)就繼續(xù)居住。如果安居房已經(jīng)買斷產(chǎn)權(quán)，則不受任何影響。 由于安居房的繼承需要變更...
首套房 首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房，中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的首套房得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)...
繼承的房產(chǎn)是可以出售的，出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來(lái)的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國(guó)家還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來(lái)的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按（總價(jià)-原購(gòu)置成本）*20%征收。 一、買方：契稅 1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1...
一、過(guò)戶費(fèi)怎么算二手房1、契稅：繳納人：買方; 房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(不論多大面積)：繳納房款的3%;2、增值稅：繳納人：...
房子不是你想送就能送的 不少人可能會(huì)在心里嘀咕：自己的房子送給子女也要掏錢嗎?答案是肯定的。按照大部分一線城市的情況(北上廣深除外)，以一套面積為90平米、市值300萬(wàn)的普通住房為例，子女受贈(zèng)想要拿到房產(chǎn)證，前前后后需要花掉將近13萬(wàn)!那這...
過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開(kāi)未婚證明...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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房屋“賣”給子女竟最省錢！99%的人不懂...
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-25 23:22編者按問(wèn)大家個(gè)問(wèn)題如果把房子留給子女的話你會(huì)選擇什么方式呢？今天小編就帶大家來(lái)分析一下 目前來(lái)看房屋過(guò)戶主要分為三種方式：繼承、贈(zèng)與，以及買賣這三種不同的方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風(fēng)險(xiǎn)且所要繳納的費(fèi)用也各不相同房產(chǎn)贈(zèng)送給子女要交哪...
房子賣給子女？贈(zèng)給？繼承？這樣最合適
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:23對(duì)一些90后、95后來(lái)說(shuō)，買房壓力很大，但是他們除了靠自己奮斗買房之外，或許還能從長(zhǎng)輩那里得到一兩套房子。目前來(lái)看，房屋過(guò)戶主要分為三種方式：繼承、贈(zèng)與，以及買賣。不過(guò)，這三種方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風(fēng)險(xiǎn)，所要繳納的費(fèi)用也各...
繼承房產(chǎn)第二套交稅嗎(繼承兩套房產(chǎn)的稅費(fèi))
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-07-13 03:16購(gòu)買第二套房過(guò)戶費(fèi)用所涉及的問(wèn)題： 契稅:房款的1.5% ; (買家) 印花稅:房?jī)r(jià)的0.1% (買賣雙方平分); 交易費(fèi):6元/平㎡(買賣雙方平分); 測(cè)繪費(fèi):1.36元/㎡;(買家)權(quán)屬登記費(fèi):80元;(買家) 證件...
買了安居房還能繼承房產(chǎn)嗎(遺產(chǎn)繼承后有房產(chǎn),還可以買首套房嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 20:40安居房是可以繼承的，繼承是法定權(quán)利，不受影響，但是在所繼承的房產(chǎn)過(guò)戶到你名下后，有可能你不再符合安居房的申請(qǐng)條件，被安居房的管理單位發(fā)現(xiàn)時(shí)，可能收回安居房，沒(méi)發(fā)現(xiàn)就繼續(xù)居住。如果安居房已經(jīng)買斷產(chǎn)權(quán)，則不受任何影響。 由于安居房的繼承需要變更...
繼承人有兩套房子繼承稅交多少錢(繼承房子需要多少稅)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 11:09購(gòu)買第二套房過(guò)戶費(fèi)用所涉及的問(wèn)題： 契稅:房款的1.5% ; (買家) 印花稅:房?jī)r(jià)的0.1% (買賣雙方平分); 交易費(fèi):6元/平㎡(買賣雙方平分); 測(cè)繪費(fèi):1.36元/㎡;(買家)權(quán)屬登記費(fèi):80元;(買家) 證件...
首套房定義(夫妻雙方首套房定義)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 17:17首套房 首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房，中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的首套房得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)...
繼承方法過(guò)戶可以賣嗎(繼承過(guò)戶和買賣過(guò)戶哪個(gè)費(fèi)用高)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-21 17:16繼承的房產(chǎn)是可以出售的，出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來(lái)的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國(guó)家還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來(lái)的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按（總價(jià)-原購(gòu)置成本）*20%征收。 一、買方：契稅 1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1...
法律規(guī)定過(guò)戶費(fèi)怎么算二手房（房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)有哪些）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-03-02 15:59一、過(guò)戶費(fèi)怎么算二手房1、契稅：繳納人：買方; 房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(不論多大面積)：繳納房款的3%;2、增值稅：繳納人：...
房子怎樣轉(zhuǎn)移給子女最合適
來(lái)源：婚姻家庭 時(shí)間：2021-08-31 02:35房子不是你想送就能送的 不少人可能會(huì)在心里嘀咕：自己的房子送給子女也要掏錢嗎?答案是肯定的。按照大部分一線城市的情況(北上廣深除外)，以一套面積為90平米、市值300萬(wàn)的普通住房為例，子女受贈(zèng)想要拿到房產(chǎn)證，前前后后需要花掉將近13萬(wàn)!那這...
哈爾濱房產(chǎn)繼承手續(xù)怎么辦理(房屋繼承手續(xù)的辦理流程)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-12 01:17過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開(kāi)未婚證明...