2023-06-06 11:14發(fā)布
地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車設(shè)施。對于地面停車位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實踐中存在不同認(rèn)識。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
我們都知道，現(xiàn)如今，買房難，買車位也很難！很多人貸款幾十萬，好不容易買了房，卻買不起車位了，一個車位少則10萬，多則幾十萬，比車子價格還高，還不能貸款，所以有房的已經(jīng)不能算壕了，有房又有車位的才是真壕?。《鴽]車位的就只能停在小區(qū)了，可是在小...
如今幾乎每家都有機動車，在購買房產(chǎn)的時候也會考慮到停車位、停車費的問題。很多小區(qū)會委托物業(yè)進(jìn)行管理，而大多數(shù)物業(yè)就會針對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取相應(yīng)的停車費。那么業(yè)主在小區(qū)停車收費合法嗎？小區(qū)停車費歸誰所有？關(guān)于小區(qū)停車費的內(nèi)容，瑞律小編將在下文中...
1.對小區(qū)車位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條規(guī)定對小區(qū)的車位做出了明確規(guī)定。具體如下，小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出...
1.物業(yè)法對車位的規(guī)定 沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權(quán)法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
一、小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn) 小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)即停車用地總面積需要按規(guī)劃人口的每人0.8平方米至1平方米設(shè)計。如果開發(fā)商出售給一個業(yè)主兩個或兩個以上的車位，沒有買到車位的業(yè)主可以向法院申訴合同無效。住宅區(qū)應(yīng)盡量分配地下的車庫，地上停車率不應(yīng)高于2...
一、小區(qū)停車位國家標(biāo)準(zhǔn) 具體定價形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機動車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。 停車費的收費標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機動車停放服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價、政府定價，三種定價形式。其...
在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域，車位、車庫的性質(zhì)和權(quán)屬問題十分重要，其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細(xì)解讀：小區(qū)地面車位到底歸誰所有?文章來源：法務(wù)之家綜合請看此案例，歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權(quán)法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。 根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、...
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你家有停車位么？你知道小區(qū)地面車位歸誰所有么？最高院告訴你！
來源：其它 時間：2022-04-20 14:06我們都知道，現(xiàn)如今，買房難，買車位也很難！很多人貸款幾十萬，好不容易買了房，卻買不起車位了，一個車位少則10萬，多則幾十萬，比車子價格還高，還不能貸款，所以有房的已經(jīng)不能算壕了，有房又有車位的才是真壕?。《鴽]車位的就只能停在小區(qū)了，可是在小...
小區(qū)停車費歸誰所有,具體的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么（物業(yè)有權(quán)利收取小區(qū)停車費嗎）
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