2023-06-06 11:28發(fā)布
涉樓房漏水相關(guān)糾紛案件基本情況相鄰關(guān)系是指互相毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人之間在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，因相互間給予便利或接受限制所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通...
陶某購(gòu)買(mǎi)了一套精裝修商品房，本想省去裝修的各項(xiàng)麻煩，沒(méi)想到在收房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)房屋漏水，幾經(jīng)維修也不見(jiàn)好轉(zhuǎn)。陶某只好暫時(shí)租房居住，生活很不方便，陶某認(rèn)為開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)為自己的損失買(mǎi)單，而對(duì)方卻表示不愿承擔(dān)，陶某能否成功維權(quán)呢?案情介紹陶某向某房地產(chǎn)開(kāi)...
1.房屋漏水索賠的法律依據(jù)有哪些 質(zhì)量問(wèn)題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質(zhì)量不符合合同約定或房屋通常品質(zhì)，買(mǎi)受人可以拒絕接受，由出賣(mài)人承擔(dān)修理、更換、重做與賠償損失責(zé)任，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)支付延期履行違約金。1. 房屋交付使用年限，要...
1.國(guó)家法規(guī)有什么規(guī)定 針對(duì)商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該有開(kāi)發(fā)商處理：如果所購(gòu)房屋未滿(mǎn)五年，按國(guó)務(wù)院相關(guān)規(guī)定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開(kāi)發(fā)商有義務(wù)保修，漏水的修復(fù)是有一定方法的細(xì)致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦...
一、樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí)來(lái)處理(一)樓上鄰居漏水原因——找樓上鄰居協(xié)助處理1.樓上住戶(hù)裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為,破壞了地面的防水設(shè)施;2.樓上住戶(hù)地板、水管等防水材料使用年限過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致自然老化,超過(guò)質(zhì)量保質(zhì)期,在正常情況下的用水造成的房...
樓上漏水如何賠償一、明確賠償主體：(1)如果是房屋本身的質(zhì)量存在問(wèn)題導(dǎo)致的房屋漏水，且房屋還在保修期內(nèi)，則由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)責(zé)任;(2)如果是相鄰住戶(hù)的不當(dāng)行為(如：不當(dāng)用水，改建管道，不當(dāng)裝修等)導(dǎo)致的房屋漏水，則由相鄰的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任;(3)...
【案情介紹】房屋裂縫開(kāi)發(fā)商拒絕維修2015年，楊先生在連云港購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有多處存在漏水情況，當(dāng)即將情況反映給了物業(yè)公司和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商口頭承諾會(huì)馬上對(duì)漏水房屋進(jìn)行修繕。楊先生沒(méi)有多想，隨后將房屋出租給了王女士，雙方...
房屋漏水時(shí)要先查找分析漏水的原因以此來(lái)確定法律關(guān)系，適用相關(guān)的法律規(guī)定來(lái)明確誰(shuí)該承擔(dān)責(zé)任，這樣才能有針對(duì)性地尋求恰當(dāng)?shù)慕鉀Q方法。 《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十二條規(guī)定，建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程...
我國(guó)法律規(guī)定，相鄰權(quán)利人之間應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 如果因樓上漏水影響樓下居民居住，樓上居民理應(yīng)采取相應(yīng)措施予以修復(fù)，在樓上居民不為所動(dòng)的情況下，樓下居...
簡(jiǎn)要案情宋某系某小區(qū)業(yè)主，自2012年2月1日起A物業(yè)公司為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。因宋某長(zhǎng)期未支付物業(yè)管理費(fèi)用，A物業(yè)公司將宋某訴至法院，要求宋某立即支付2012年2月1日至2020年8月31日拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)及違約金。法院經(jīng)審理...
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