2023-06-06 20:07發(fā)布
房屋買賣合同備案是什么意思 房屋買賣合同備案是什么意思？買賣合同備案有什么用處？什么是買賣合同備案？買賣合同備案，是指當事人或者其代理人，因買賣雙方存在以下相關利益糾紛，訴至法院確認民事合同效力而簽訂的書面合同，或者出現(xiàn)違反法律、...
建議先看下商品房買賣合同里的相關條款，有約定的按照約定處理，無約定的與開發(fā)商協(xié)商處理。如果協(xié)商未果，可以收集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，向法院提起訴訟，要求開發(fā)商賠償。一、關于違約金的性質 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定：當事人一方不履...
1.預約合同是一種約定將來訂立一定合同的合同。當事人一方違反預約合同約定，不與對方簽訂本約合同或無法按照預約的內(nèi)容與對方簽訂本約合同的，應當向對方承擔違約責任。2.違反預約合同，違約方給守約方造成的損失應根據(jù)訂立預約合同時商品的市場行情和現(xiàn)...
怎么起訴合同糾紛 怎么起訴合同糾紛？！一、可根據(jù)退房逾期或無房產(chǎn)證的法律規(guī)定要求繳納違約金。（１）已經(jīng)辦理相關手續(xù)的，債權人可依據(jù)《合同法》第一百八十三條第二款提起訴訟。（２）債權人提起的訴訟時效是：過訴訟時效后，對方不提起訴訟，...
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關規(guī)定，出賣人延期交付使用房屋的，應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地...
lz你好，你的是一手房還是二手房呢？ 如或是一手房，起訴就比較難了。 如果是二手房，要先通過郵件，短信等方式發(fā)告知函，告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期，告知對方已經(jīng)逾期交樓，然后還要在上面寫上你的聯(lián)系方式。這個告知函的作用是...
除了我國合同法規(guī)定的幾種適用于一手房和二手房買賣的合同解除情形外，主要有以下幾種情形:1。買賣合同訂立后，出賣人在未告知買受人的情況下將房屋抵押或出售給第三人的；2.訂立買賣合同時，出賣人故意隱瞞未取得商品房預售許可證或者提供虛假商品房預售...
展開全部違約金如果沒有約定，那么可以當即協(xié)商約定。如果協(xié)商未果，可以起訴。買賣合同逾期付款利息怎么算在合同違約中，逾期付款是最為常見的。 計算逾期付款利息的時間起點相對比較容易確定，應當自債務人違約之日起計算。在當事人無約定的情況下，經(jīng)權利...
雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦？購房者或二手房房東可能想毀約，遲遲不辦理過戶手續(xù)。而購房者想毀約，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房東都不辦理過戶手續(xù)。這個時候，如果購房者決心拿下這套房子，就必須盡早起訴。同時，為了避免二手房房東將房子...
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