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關(guān)于個人房貸的問題

2023-06-06 05:34發(fā)布

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1條回答
向延紅
1樓-- · 2023-06-06 05:46
樓主,你是想知道的住房貸款,哪方面的問題安?強(qiáng)烈建議樓住你登陸易貸網(wǎng) edai 在易貸網(wǎng)上樓主可以查看與住房貸款的相關(guān)知識與資訊。同時樓主你還可以在易貸網(wǎng)在線快速申請貸款上提交你的貸款申請 edai/shenqing 這樣可以更方便快捷的幫你貸到款。 下面附上住房貸款的相關(guān)知識,希望能夠幫到你 住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。   等額本息還款方式是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。   等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計算利息,所以初期由于本金較多,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。   等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價是支付的總利息較多,與等本金還款方式對比,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯,在長期限內(nèi)(20-30年),總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。 原問題:《個人住房貸款所存在的問題》

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