2023-06-06 20:16發(fā)布
裁判要旨發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，否則承包合同無(wú)效。案情簡(jiǎn)介一、1999年10月，陳康福與邁爐村...
隨著農(nóng)村地區(qū)城市化建設(shè)的快速推進(jìn)，因拆遷利益引發(fā)的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件日益增多，突出表現(xiàn)為房屋出賣(mài)人為獲取拆遷利益，以買(mǎi)受方非本村村民為由要求確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，或者出賣(mài)方以雙方不存在書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同為由，主張買(mǎi)受方占有房屋系基于借用...
【案情】 同村不同組村民之間轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，因未經(jīng)發(fā)包方同意生糾紛。 李甲和李乙是同村不同組的村民。二輪土地承包時(shí)李乙家庭承包耕地10畝。2006年1月，李甲與李乙簽訂協(xié)議，約定李乙將其承包的6畝耕地一次性永久轉(zhuǎn)讓給李甲耕作。此后李甲...
由于國(guó)家近兩年連續(xù)出臺(tái)惠農(nóng)政策，給予農(nóng)村以及農(nóng)民的優(yōu)惠和補(bǔ)貼越來(lái)越多，在這種情況下某村村民認(rèn)為，原來(lái)的承包合同對(duì)于他們的利益存在嚴(yán)重的不公平，當(dāng)初訂立合同時(shí)約定的轉(zhuǎn)包費(fèi)已經(jīng)和現(xiàn)在的物價(jià)水平以及糧食價(jià)格相差甚遠(yuǎn)，于是要求將農(nóng)田另行轉(zhuǎn)包或者提高...
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)怎么操作農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)程序：《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：1、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生的承包工作小組2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案3、依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)成...
2003年11月1日，乙方廖某與甲方村民李某、鄧某、陳某簽訂一份租賃土地協(xié)議書(shū)。協(xié)議約定甲方將其集體所有的約700畝土地出租給乙方廖某，租期20年。甲方簽字人為村民李某、鄧某、陳某。協(xié)議上有村民委員會(huì)及鎮(zhèn)人民政府蓋章，但出租該土地未經(jīng)甲方村...
一、怎樣正確簽訂農(nóng)業(yè)承包合同 首先要明確簽訂農(nóng)業(yè)承包合同應(yīng)遵守的原則。 雙方簽訂承包合同，必須符合國(guó)家法律和政策，符合鄉(xiāng)、村合作經(jīng)濟(jì)組織的章程，兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人三者利益;有利于發(fā)展生產(chǎn)，保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境;必須遵循民主協(xié)商、自愿互...
前不久，福建省同安法院審理了一起涉及祖祠的建設(shè)工程施工合同糾紛2016年6月，張某與時(shí)任大田村第九小組理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)同時(shí)也是小組長(zhǎng)的陳某簽訂了祖祠重建合同，工程總價(jià)為698000元，開(kāi)工后張某陸續(xù)收到50萬(wàn)元款項(xiàng)。2016年12月初工程竣工，但...
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)甲方：村民委員會(huì)乙方：有限公司為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目一事進(jìn)行了充分協(xié)商，達(dá)成一...
孩子還在肚子里，恰逢村里分征地補(bǔ)償款，這筆錢(qián)胎兒有份嗎？孩子還在肚子里，爸爸過(guò)世了，胎兒能繼承爸爸的遺產(chǎn)嗎？《民法總則》通過(guò)以后，與胎兒民事權(quán)利相關(guān)的內(nèi)容就成為公眾熱議的話題。胎兒有哪些權(quán)利？尚在母親體內(nèi)的胎兒如何維權(quán)？案 例 1懷遺腹子分...
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村委會(huì)可否直接將土地發(fā)包給非本村村民?(附17個(gè)案例及相關(guān)規(guī)定)
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-01-14 11:45裁判要旨發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，否則承包合同無(wú)效。案情簡(jiǎn)介一、1999年10月，陳康福與邁爐村...
“啥？咱家以前房子要拆遷了？快！得把房子搶回來(lái)！”
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-07-05 17:02隨著農(nóng)村地區(qū)城市化建設(shè)的快速推進(jìn)，因拆遷利益引發(fā)的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件日益增多，突出表現(xiàn)為房屋出賣(mài)人為獲取拆遷利益，以買(mǎi)受方非本村村民為由要求確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，或者出賣(mài)方以雙方不存在書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同為由，主張買(mǎi)受方占有房屋系基于借用...
未經(jīng)發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否有法律效力
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2021-09-01 08:44【案情】 同村不同組村民之間轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，因未經(jīng)發(fā)包方同意生糾紛。 李甲和李乙是同村不同組的村民。二輪土地承包時(shí)李乙家庭承包耕地10畝。2006年1月，李甲與李乙簽訂協(xié)議，約定李乙將其承包的6畝耕地一次性永久轉(zhuǎn)讓給李甲耕作。此后李甲...
土地流轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛時(shí)用什么解決方式最好
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 19:34由于國(guó)家近兩年連續(xù)出臺(tái)惠農(nóng)政策，給予農(nóng)村以及農(nóng)民的優(yōu)惠和補(bǔ)貼越來(lái)越多，在這種情況下某村村民認(rèn)為，原來(lái)的承包合同對(duì)于他們的利益存在嚴(yán)重的不公平，當(dāng)初訂立合同時(shí)約定的轉(zhuǎn)包費(fèi)已經(jīng)和現(xiàn)在的物價(jià)水平以及糧食價(jià)格相差甚遠(yuǎn)，于是要求將農(nóng)田另行轉(zhuǎn)包或者提高...
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)怎么操作
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一地兩租是否合法
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以案釋法|建設(shè)祖祠欠下的工程款該由誰(shuí)來(lái)償還？
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腹中胎兒能繼承遺產(chǎn)、享受征地補(bǔ)償款嗎？（案例分析）
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