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物業(yè)費沒交,如果被起訴會有什么結(jié)果?物業(yè)公司管理期

2023-06-06 11:35發(fā)布

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1條回答
張億博
1樓-- · 2023-06-06 11:55
現(xiàn)實生活中,業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等,但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù),業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下,即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好,但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù),法律也會傾向于物業(yè)一方。至于物業(yè)做得不到位的地方,建議你用相機、手機等取證,以備不時之需。按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應(yīng)承擔的一項基本的合同義務(wù),沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。但出現(xiàn)以下幾種情況,業(yè)主可拒交物業(yè)費:1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標準;2、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復(fù)收費的;3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達不到合同約定的標準,說明服務(wù)質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費價格不符的問題,顯然,在這個時候物業(yè)公司是違約的,業(yè)主可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)公司交涉,甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來管理小區(qū)。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 原問題:《沒交物業(yè)費被起訴,如果不去有什么后果》

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