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招標(biāo)人能否轉(zhuǎn)讓建筑合同,招標(biāo)人能否轉(zhuǎn)讓

2023-06-06 12:06發(fā)布

招標(biāo)人能否轉(zhuǎn)讓建筑合同
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1條回答
劉云安
1樓-- · 2023-06-06 12:12
滿足一定條件即可轉(zhuǎn)讓。建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件包括:1.必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提,如果合同不存在或被宣告無效,被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對(duì)善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成協(xié)議,該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的,而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件,否則,該轉(zhuǎn)讓行為屬無效行為或可撤銷行為。3.轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序,合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對(duì)方同意并盡通知義務(wù)。對(duì)于按照法律規(guī)定由國(guó)家批準(zhǔn)成立的合同,轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),否則轉(zhuǎn)讓行為無效。【法律依據(jù)】《民法典》第七百九十一條,發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

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