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租房合同怎么簽才有效

2023-06-06 11:38發(fā)布

租房合同怎么簽才有效
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1條回答
李惠美
1樓-- · 2023-06-06 12:17
有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人。第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定,沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年,否則超過的部分無效。第四,租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個方面的內(nèi)容,房屋的,面積,位置,樓層等等,租賃的期限,租賃的用途,租金的標(biāo)準(zhǔn),租金的支付方式,水電費用物業(yè)費用等的承擔(dān)和支付時間,租賃雙方其他的權(quán)利義務(wù),雙方產(chǎn)生爭議的糾紛解決方式及違約責(zé)任約定?!痉梢罁?jù)】《民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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