2023-06-06 12:24發(fā)布
農(nóng)村中的宅基地是分配給每戶農(nóng)戶用以建造住宅的土地,但有的農(nóng)戶可能舉家搬到了成立,自家的宅基地就會(huì)空在哪里,因此就會(huì)想要將宅基地出賣給他人。那么按照我國法律的規(guī)定農(nóng)村宅基地可以買賣嗎?請(qǐng)從下文中進(jìn)行了解。一、農(nóng)村宅基地可以買賣嗎在符合一定條件...
您好: 一、關(guān)于農(nóng)村宅基地抵押給別人合法性問題 農(nóng)村宅基地抵押是法律禁止的。 我國當(dāng)前的法律制度中沒有專門的、系統(tǒng)的關(guān)于宅基地的立法,而是散見于各種法律文件中?!稉?dān)保法》第三十七條規(guī)定,宅基地的使用權(quán)不得抵押?!段餀?quán)法》第一百八十四條規(guī)定,...
您好!宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。根據(jù)《物權(quán)法》第152條規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保護(hù),任何單...
村委會(huì)在集體土地上建的房屋能出讓嗎依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,村委會(huì)在集體土地是建的房屋只能出讓給本村的村民,城市及外村、外鄉(xiāng)居民已被禁止成為集體土地上住宅的合法所有權(quán)人?!吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條?農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅...
關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合法: 一、我國的《土地管理法》第六十二條僅規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地?! ∞r(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)?! ∵@一條規(guī)定的目的在于禁止村民多占宅基地,以免農(nóng)村土地過多地被用于宅基地,從而保證耕...
關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合法: 一、我國的《土地管理法》第六十二條僅規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。這一條規(guī)定的目的在于禁止村民多占宅基地,以免農(nóng)村土地過多地被用于宅基地,從而保證耕地的數(shù)量...
我國《繼承法》并沒有明確規(guī)定宅基地使用權(quán),可作為公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承,因此實(shí)際生活中常產(chǎn)生分歧和爭議,本文結(jié)合實(shí)際案例和相關(guān)觀點(diǎn),對(duì)宅基地使用權(quán)繼承的相關(guān)裁判規(guī)則進(jìn)行介紹,一起來看?!静门幸?guī)則】1、宅基地使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用...
現(xiàn)行關(guān)于房屋買賣的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市,專門針對(duì)農(nóng)村房屋買賣的法律、法規(guī)和規(guī)章基本沒有,因此我們只能根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定尋找依據(jù)。根據(jù)2007年10月1 日開始實(shí)施的《物權(quán)法》第一百五十三條規(guī)定:宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適...
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