2023-06-06 12:11發(fā)布
開發(fā)商延期交房怎么辦？1.先搞清楚原因。如果是開發(fā)商原因導致，可以要求開發(fā)商承擔責任。2.保留相關證據。無論與開發(fā)商協(xié)商是否成功，都能夠充分保障自己的權益。3.按照合同進行索賠或退房。要么按照合同規(guī)定索賠違約金，要么也可以要求選擇退房。
購房者可以要求開發(fā)商支付違約金或者解除合同。在商品房買賣合同中會有這方面的約定。逾期交付的，開發(fā)商承擔逾期交付的法律責任，即每日違約金乘以逾期總天數。超過一定時間，可以終止合同。對此，商品房司法解釋第十五條規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經催告后...
開發(fā)商延期交房怎么辦？1.先搞清楚原因。如果是開發(fā)商原因導致，可以要求開發(fā)商承擔責任。2.保留相關證據。無論與開發(fā)商協(xié)商是否成功，都能夠充分保障自己的權益。3.按照合同進行索賠或退房。要么按照合同規(guī)定索賠違約金，要么也可以要求選擇退房。請問...
一、交付的商品房不符合條件怎么辦 (一)對于房地產商交房不符合交房條件，很多購房人并不采取行動，天真的認為房地產商違約了就理所當然會按合同約定進行賠償或解除合同，但現實完全不是那么回事，權利是要靠自己主張的，如果購房人不提出、不主張，甚至以...
1.不存在違反法律的情況，是有效條款。中既然已經達成協(xié)議雙方就應該執(zhí)行。就個人而言，他們應該承擔自己的費用。產權證開發(fā)商辦理，產權證自行辦理，開發(fā)商提供相關資料協(xié)助。起訴發(fā)展商逾期辦理房產證的違約責任的訴訟時效是多久？謝謝！2年，但如果已經...
各地區(qū)有一定差異，大致如下： 無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元 ；...
由于施工進度原因導致開發(fā)商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應支付購房人已付房款萬分之三。違約金對于次性付款業(yè)主來說毫無疑問開發(fā)商應該按照已付房款計算違約金。對于采用銀行按揭方式業(yè)主來說當初購房時支付了低20%首付款其余部分由按揭銀行支付...
如果是開發(fā)商違約延期交房，必須承擔違約責任。這種違約責任包括：1、如果購房人吧訖解除合同，開發(fā)商應當繼續(xù)履行合同，交付房屋。同時按照合同的約定賠償購房人的違約金；2、如果購房人要求解除合同，開發(fā)商應當返還購房款及利息，按照合同的約定賠償購房...
事實上，在一般的商品房買賣合同中，逾期辦理房產證的違約責任事項往往都會進行細致明確的約定，如明事實上，逾期交房、逾期辦證幾乎是不少開發(fā)商出現的一條龍問題。房屋未按照時間交付，往往會影響后續(xù)房產證的辦理。而這兩項的延遲，業(yè)主都可以進行索賠。依...
約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定的時間交房。要是開發(fā)商逾期交房，那么就會導致買房的人到期拿不到房子，不能及時入住，造成一定的損失。開發(fā)商逾期交房造成買房者損失的，就要給賠償。實際中，要是開發(fā)商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔下面...
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