2023-06-06 12:28發(fā)布
因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產(chǎn)的程序,寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下,只需交納手續(xù)費(每平6元和工本費80元)~~但以后出...
房子婚前財產(chǎn)如何界定 房子婚前財產(chǎn)如何界定,如何證明房子是婚前財產(chǎn)??答:按照最高人民法院的司法解釋,婚姻關系存續(xù)期間,登記在雙方名下的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),在證據(jù)確實充分的情況下,可以到法院提起訴訟,以婚前財產(chǎn)劃分婚后共同財產(chǎn)。...
離婚時,不免涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續(xù)期間進行,也可以在離婚后,持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進行產(chǎn)權變更的,免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向,辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間,以房產(chǎn)證...
1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產(chǎn)歸誰? 根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付...
婚姻,有因房而合,也有因房而散,朋友們常說幸福的家庭都一樣,不幸的家庭各有不同。無論怎樣,我們都必須搞清楚幾個問題,就是:你認為是你家的房子到底是不是你的?到底有沒有你一半?更有可能,是你個人的房子卻能變成夫妻共有,夫妻共有的房子卻變成個人...
一、離婚的房子如何分配 ?。ㄒ唬┗榍耙环劫徺I的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產(chǎn)?! ∫环降幕榍柏敭a(chǎn),為夫妻一方的財產(chǎn)。夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房...
法務之家出品,轉(zhuǎn)載請在頁首注明來源和公號ID,并于文中植入法務之家二維碼,侵權必究,歡迎舉報婚姻,有因房而合,也有因房而散,朋友們常說幸福的家庭都一樣,不幸的家庭各有不同。無論怎樣,我們都必須搞清楚幾個問題,就是:你認為是你家的房子到底是不...
夫妻共同財產(chǎn)的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割...
父母過戶給子女的房子,如果是結婚后贈與過戶的,在沒有特別書面約定只給子女一方的情況下,婚姻法規(guī)定屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時可以納入共同財產(chǎn)分配,但并不是一定平分。如果是婚前已經(jīng)贈與過戶(房產(chǎn)證時間在結婚證時間之前)則屬于個人婚前財產(chǎn)。
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