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夫妻一方能否抵押夫妻共同財產(chǎn),夫妻共同抵押房產(chǎn)離婚了怎么解決

2023-06-06 12:30發(fā)布

夫妻一方能否抵押夫妻共同財產(chǎn)
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1條回答
韓聶
1樓-- · 2023-06-06 12:11
對于夫妻共有的財產(chǎn),夫妻一方無權(quán)抵押。按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意,抵押無效。但是,其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意,抵押有效。抵押有效的前提,必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字。【法律依據(jù)】《民法典》第三百零一條,處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。

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