通常安置房買賣合同是有法律效力的。買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。拆遷安置房買賣的風(fēng)險：1、家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成，可能會起訴到法院解決，最終確定的合法權(quán)益人是誰還無法確定。2、無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能會因其他原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證。3、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在過戶交易前先行過戶給他人，那么購買方就得不到房屋的產(chǎn)權(quán)，只能主張債權(quán)了。4、在房屋過戶前，有可能會因出售方自身債務(wù)糾紛，導(dǎo)致房屋被債權(quán)人申請法院查封。【法律依據(jù)】《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。