2023-06-06 17:27發(fā)布
一案例指引【基本案情】2014年4月21日，在匯銀公司訴蘭通公司、騰中公司、華通投資借款糾紛一案中，甘肅高院作出（2014）甘民二初字第13-2號(hào)民事裁定（保全裁定），裁定凍結(jié)蘭通公司、騰中公司、華通投資的銀行存款2687.3416萬元或查...
【裁判要旨】1.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和一般債權(quán)，但不能對(duì)抗已經(jīng)交付所購商品房全部或者大部分價(jià)款的消費(fèi)者。基于此，從邏輯上可以推論，抵押權(quán)和一般債權(quán)均不能對(duì)抗消費(fèi)者的物權(quán)期待權(quán)。2.在審查購房人的權(quán)利是否符合《執(zhí)行異議和復(fù)議規(guī)定》...
唯一住房，可以強(qiáng)制執(zhí)行。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定，對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行...
裁判要旨：被執(zhí)行人將其所有的房屋等需要辦理過戶的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)的，即便未辦理過戶手續(xù)，若第三人對(duì)此無過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)該財(cái)產(chǎn)。案情介紹：一、案件爭(zhēng)議的執(zhí)行標(biāo)的是趙麗、姜云莉、孫宏聲分別向...
民事訴訟法第230條規(guī)定了執(zhí)行和解制度。從其表述看，在執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人自行和解達(dá)成協(xié)議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章。只要(1)在執(zhí)行中;(2)雙方自愿達(dá)成且簽名蓋章;(3)執(zhí)行員將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，即可構(gòu)成執(zhí)...
裁判摘要1、以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易中，可以認(rèn)定買受人已經(jīng)向出賣人給付房屋全部購房款。2、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情...
裁判要旨：追加公司股東為被執(zhí)行人應(yīng)嚴(yán)格依照法律、司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。被執(zhí)行企業(yè)在被注銷或出現(xiàn)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、被責(zé)令關(guān)閉、歇業(yè)等解散事由后，其股東無償接受其財(cái)產(chǎn)致使該被執(zhí)行人不能清償債務(wù)的，該股東應(yīng)在其接受的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。案...
裁判要旨離婚協(xié)議的性質(zhì)屬于合同，并非法定的能夠引起物權(quán)變動(dòng)的法律文書，不能直接變動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。但基于離婚協(xié)議所獲得的對(duì)不動(dòng)產(chǎn)變更登記的請(qǐng)求權(quán)可以排除在其之后設(shè)立的債權(quán)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)的強(qiáng)制執(zhí)行。案情簡(jiǎn)介一、張紅英與成清波原系夫妻，雙方于2008...
裁判要旨：抵押權(quán)的設(shè)定先于租賃合同成立的時(shí)間（先抵后租），無論該租賃合同是否合法有效，承租人是否善意，都不能產(chǎn)生阻卻人民法院對(duì)案涉標(biāo)的物予以執(zhí)行的法律效果。案情介紹：一、渤海銀行南京分行與袁宇峰、曹芳金融借款合同糾紛一案，南京中院審理過程中...
作者|唐青林 李舒 吳志強(qiáng)來源|法客帝國(guó)裁判要旨：根據(jù)《民訴法》及《民訴法解釋》的有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行擔(dān)保應(yīng)當(dāng)具備的要件：第一，擔(dān)保人要向執(zhí)行法院而不是向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供擔(dān)保；第二，該執(zhí)行擔(dān)保不但要取得申請(qǐng)執(zhí)行人的同意，還應(yīng)得到執(zhí)行法院的批準(zhǔn)；第三...
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民間借貸糾紛中當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全是否必須提供擔(dān)保？
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-03-29 11:46一案例指引【基本案情】2014年4月21日，在匯銀公司訴蘭通公司、騰中公司、華通投資借款糾紛一案中，甘肅高院作出（2014）甘民二初字第13-2號(hào)民事裁定（保全裁定），裁定凍結(jié)蘭通公司、騰中公司、華通投資的銀行存款2687.3416萬元或查...
最高院：購房人已支付的價(jià)款雖未達(dá)到房屋總價(jià)款的百分之五十，但一定條件下其權(quán)利亦可排除強(qiáng)制執(zhí)行?
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-07-13 13:17【裁判要旨】1.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和一般債權(quán)，但不能對(duì)抗已經(jīng)交付所購商品房全部或者大部分價(jià)款的消費(fèi)者。基于此，從邏輯上可以推論，抵押權(quán)和一般債權(quán)均不能對(duì)抗消費(fèi)者的物權(quán)期待權(quán)。2.在審查購房人的權(quán)利是否符合《執(zhí)行異議和復(fù)議規(guī)定》...
名下唯一住房法院可以處理嗎(最高院關(guān)于唯一住房是否可以執(zhí)行)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-31 17:14唯一住房，可以強(qiáng)制執(zhí)行。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定，對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行...
未辦過戶手續(xù)的房產(chǎn)，哪些能排除法院的強(qiáng)制執(zhí)行？看案例！
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 11:25裁判要旨：被執(zhí)行人將其所有的房屋等需要辦理過戶的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)的，即便未辦理過戶手續(xù)，若第三人對(duì)此無過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)該財(cái)產(chǎn)。案情介紹：一、案件爭(zhēng)議的執(zhí)行標(biāo)的是趙麗、姜云莉、孫宏聲分別向...
注意3個(gè)要件!最高法:在執(zhí)行程序中能否直接追加擔(dān)保人為被執(zhí)行人?
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:38民事訴訟法第230條規(guī)定了執(zhí)行和解制度。從其表述看，在執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人自行和解達(dá)成協(xié)議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章。只要(1)在執(zhí)行中;(2)雙方自愿達(dá)成且簽名蓋章;(3)執(zhí)行員將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，即可構(gòu)成執(zhí)...
最高院：以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易，可認(rèn)定為買受人已實(shí)際支付了購房款
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-03-15 14:21裁判摘要1、以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易中，可以認(rèn)定買受人已經(jīng)向出賣人給付房屋全部購房款。2、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情...
最高法院:因公司股東做了這件事,就被追加為被執(zhí)行人(小心!含具體條件)
來源：公司法 時(shí)間：2022-03-31 11:00裁判要旨：追加公司股東為被執(zhí)行人應(yīng)嚴(yán)格依照法律、司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。被執(zhí)行企業(yè)在被注銷或出現(xiàn)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、被責(zé)令關(guān)閉、歇業(yè)等解散事由后，其股東無償接受其財(cái)產(chǎn)致使該被執(zhí)行人不能清償債務(wù)的，該股東應(yīng)在其接受的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。案...
離婚協(xié)議約定的不動(dòng)產(chǎn)歸屬能否直接發(fā)生物權(quán)變動(dòng)?能否排除法院強(qiáng)制執(zhí)行?
來源：婚姻家庭 時(shí)間：2022-04-20 17:47裁判要旨離婚協(xié)議的性質(zhì)屬于合同，并非法定的能夠引起物權(quán)變動(dòng)的法律文書，不能直接變動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。但基于離婚協(xié)議所獲得的對(duì)不動(dòng)產(chǎn)變更登記的請(qǐng)求權(quán)可以排除在其之后設(shè)立的債權(quán)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)的強(qiáng)制執(zhí)行。案情簡(jiǎn)介一、張紅英與成清波原系夫妻，雙方于2008...
無論承租人是否善意,合同是否有效,"先抵后租"都不能排除法院強(qiáng)制執(zhí)行
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-26 07:52裁判要旨：抵押權(quán)的設(shè)定先于租賃合同成立的時(shí)間（先抵后租），無論該租賃合同是否合法有效，承租人是否善意，都不能產(chǎn)生阻卻人民法院對(duì)案涉標(biāo)的物予以執(zhí)行的法律效果。案情介紹：一、渤海銀行南京分行與袁宇峰、曹芳金融借款合同糾紛一案，南京中院審理過程中...
有答案!最高法院:如何才能在執(zhí)行程序中直接追加擔(dān)保人為被執(zhí)行人?(詳細(xì)條件)
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 16:20作者|唐青林 李舒 吳志強(qiáng)來源|法客帝國(guó)裁判要旨：根據(jù)《民訴法》及《民訴法解釋》的有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行擔(dān)保應(yīng)當(dāng)具備的要件：第一，擔(dān)保人要向執(zhí)行法院而不是向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供擔(dān)保；第二，該執(zhí)行擔(dān)保不但要取得申請(qǐng)執(zhí)行人的同意，還應(yīng)得到執(zhí)行法院的批準(zhǔn)；第三...