2023-06-06 14:21發(fā)布
商業(yè)門(mén)面房拆遷經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估后,確定拆遷補(bǔ)償內(nèi)容。 第一,通常房屋拆遷的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為: 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=(合...
一、房屋拆遷時(shí),門(mén)面房如何界定?對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí),如果是對(duì)門(mén)面拆遷的,門(mén)面是從房屋所有權(quán)證書(shū)上認(rèn)定的,房屋所有權(quán)證書(shū)是有房屋使用性質(zhì),門(mén)面是屬于經(jīng)營(yíng)性住戶。根據(jù)《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定:第三十條 因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)...
一、拆遷住改非能算門(mén)面嗎住改非遇拆遷時(shí),不一定是按照門(mén)面進(jìn)行補(bǔ)償,要根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況,經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況才能確定的。拆遷住房租能夠通過(guò)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、完稅憑證具體認(rèn)定房屋確實(shí)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的,能算作門(mén)面,按照商業(yè)用房補(bǔ)助。根據(jù)2003年國(guó)務(wù)院辦...
商業(yè)門(mén)面遇到拆遷時(shí),如何補(bǔ)償依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)商鋪進(jìn)行拆遷時(shí),被拆遷人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括商鋪價(jià)格的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等,而商鋪價(jià)格不得低于被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定...
房屋門(mén)面拆遷是房屋的幾倍補(bǔ)償?難以確定。 門(mén)面房拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面: 一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,...
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門(mén)面房拆遷補(bǔ)償與住宅一樣嗎答案:基本一樣,只是商鋪拆遷增加了營(yíng)業(yè)損失的補(bǔ)償。營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算《拆遷裝修補(bǔ)償》第三十條規(guī)定:拆遷非住宅房屋,實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?拆遷補(bǔ)償金按被拆遷房屋的建筑面積和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算,拆遷補(bǔ)償金全額支付給被拆遷所有人;實(shí)...
如果你和拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,而且還沒(méi)有政府的拆遷裁決的話,你只能是到建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)拆遷行政裁決。如果你和拆遷人已經(jīng)達(dá)成了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,覺(jué)得不公平,你可以到法院民事庭提起民事訴訟,提拆遷合同糾紛。如果你和拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安...
農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害搬遷補(bǔ)償具體要看當(dāng)?shù)卣峁┑拇胧┖头桨阜课莶疬w補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房,個(gè)體戶,經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高...
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