2023-06-06 05:18發(fā)布
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi)，但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
競(jìng)拍法院拍賣(mài)的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買(mǎi)下的話，也不必貸，中國(guó)大部分省市的法院拍賣(mài)的房產(chǎn)，是要求競(jìng)買(mǎi)人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買(mǎi)人在購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了，你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是...
是這樣的：根據(jù)我國(guó)民法通則，所有權(quán)的取得方式中因法律事實(shí)而可以取得房屋所有權(quán)，因此房屋建造人可以擁有房屋所有權(quán)。倘若房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所建則屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。則房屋所有權(quán)屬于你外公的（因你外婆在案件中未提到）。 然而，法院就案件沒(méi)有做出...
不能買(mǎi),，因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁...
1、根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條受送達(dá)人下落不明，或者用本節(jié)規(guī)定的其他方式無(wú)法送達(dá)的，公告送達(dá)。自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過(guò)六十日，即視為送達(dá)。 公告送達(dá)，應(yīng)當(dāng)在案卷中記明原因和經(jīng)過(guò)。 2、法院的判決，在生效后才具有法律效力，在判決書(shū)送達(dá)...
看是什么判決。 1.如果是行使形成權(quán)的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權(quán)變動(dòng)之日，這時(shí)候你就能原始取得房屋所有權(quán)，可以直接辦登記，因?yàn)榇藭r(shí)不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說(shuō)是房產(chǎn)局登記有誤。 2.如果是給付判決的話...
準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，你這不是判決轉(zhuǎn)賣(mài)，而是想要債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)嗎？中華人民共和國(guó)合同法》第79條規(guī)定：債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。這是關(guān)于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)是法定的權(quán)利，債權(quán)人是否行使該項(xiàng)權(quán)利，完全取決于權(quán)利人自己的意志和...
編者說(shuō)：孫某和張某于2007年結(jié)婚。2009年2月，張某作為買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)涉案房屋一套，總價(jià)款為50萬(wàn)元。同年3月9日，張某作為借款人向銀行借款35萬(wàn)元用于購(gòu)買(mǎi)該房屋。3月15日，孫某、張某與張某的母親徐某簽訂《出資購(gòu)房協(xié)議》，共同確認(rèn)徐某出資...
申請(qǐng)個(gè)人貸款的條件：第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國(guó)境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。第二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效...
裁判要旨關(guān)于夫妻忠誠(chéng)協(xié)議的法律效力問(wèn)題，結(jié)合《民法典》及司法解釋的規(guī)定，夫妻是否忠誠(chéng)實(shí)質(zhì)屬于情感道德范疇，夫妻之間訂立的忠誠(chéng)協(xié)議，應(yīng)由當(dāng)事人本著誠(chéng)信原則自覺(jué)履行，法律并不禁止夫妻之間簽訂此類(lèi)協(xié)議，但也不賦予此類(lèi)協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行力，不能以此作為...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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可以購(gòu)買(mǎi)有法院判決書(shū)的房子嗎(為何買(mǎi)房需要法院判決書(shū))
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-28 18:37法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi)，但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
法院的房子可以貸款嗎(有法院訴訟情況的能貸款嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 15:59競(jìng)拍法院拍賣(mài)的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買(mǎi)下的話，也不必貸，中國(guó)大部分省市的法院拍賣(mài)的房產(chǎn)，是要求競(jìng)買(mǎi)人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買(mǎi)人在購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了，你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是...
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子法院可以判決嗎(房子沒(méi)過(guò)戶但有法院判決)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-27 00:00是這樣的：根據(jù)我國(guó)民法通則，所有權(quán)的取得方式中因法律事實(shí)而可以取得房屋所有權(quán)，因此房屋建造人可以擁有房屋所有權(quán)。倘若房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所建則屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。則房屋所有權(quán)屬于你外公的（因你外婆在案件中未提到）。 然而，法院就案件沒(méi)有做出...
有法院判決書(shū)房產(chǎn)可以買(mǎi)賣(mài)嗎(法院判決的房子可以賣(mài)給別人么)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 10:43不能買(mǎi),，因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁...
有法院離婚判決書(shū)可以買(mǎi)房嗎(買(mǎi)房子去銀行貸款用離婚判決書(shū)可以嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-03-29 12:191、根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條受送達(dá)人下落不明，或者用本節(jié)規(guī)定的其他方式無(wú)法送達(dá)的，公告送達(dá)。自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過(guò)六十日，即視為送達(dá)。 公告送達(dá)，應(yīng)當(dāng)在案卷中記明原因和經(jīng)過(guò)。 2、法院的判決，在生效后才具有法律效力，在判決書(shū)送達(dá)...
有法院判決書(shū)的房子可以過(guò)戶嗎(拿著法院的判決書(shū)能不能單方面的房子過(guò)戶)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-23 01:01看是什么判決。 1.如果是行使形成權(quán)的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權(quán)變動(dòng)之日，這時(shí)候你就能原始取得房屋所有權(quán)，可以直接辦登記，因?yàn)榇藭r(shí)不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說(shuō)是房產(chǎn)局登記有誤。 2.如果是給付判決的話...
有法院判決書(shū)可以轉(zhuǎn)讓嗎(法院判決書(shū)可以轉(zhuǎn)讓給別人嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 00:33準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，你這不是判決轉(zhuǎn)賣(mài)，而是想要債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)嗎？中華人民共和國(guó)合同法》第79條規(guī)定：債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。這是關(guān)于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)是法定的權(quán)利，債權(quán)人是否行使該項(xiàng)權(quán)利，完全取決于權(quán)利人自己的意志和...
父母出資與子女共同購(gòu)房，要按其享有份額承擔(dān)貸款債務(wù)嗎？
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-07-13 14:13編者說(shuō)：孫某和張某于2007年結(jié)婚。2009年2月，張某作為買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)涉案房屋一套，總價(jià)款為50萬(wàn)元。同年3月9日，張某作為借款人向銀行借款35萬(wàn)元用于購(gòu)買(mǎi)該房屋。3月15日，孫某、張某與張某的母親徐某簽訂《出資購(gòu)房協(xié)議》，共同確認(rèn)徐某出資...
法院離婚判決書(shū)可以按揭買(mǎi)房子嗎(有法院離婚判決書(shū)可以買(mǎi)房嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 03:15申請(qǐng)個(gè)人貸款的條件：第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國(guó)境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。第二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效...
法院判決：夫妻忠誠(chéng)協(xié)議屬于道德范疇，不具有法律約束力，不能據(jù)以通過(guò)法律手段解決
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-05-17 10:54裁判要旨關(guān)于夫妻忠誠(chéng)協(xié)議的法律效力問(wèn)題，結(jié)合《民法典》及司法解釋的規(guī)定，夫妻是否忠誠(chéng)實(shí)質(zhì)屬于情感道德范疇，夫妻之間訂立的忠誠(chéng)協(xié)議，應(yīng)由當(dāng)事人本著誠(chéng)信原則自覺(jué)履行，法律并不禁止夫妻之間簽訂此類(lèi)協(xié)議，但也不賦予此類(lèi)協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行力，不能以此作為...