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2023-06-06 17:01發(fā)布
為圖便利在門前連廊加裝鞋柜和窗戶卻影響了鄰居家的采光及通風鄰居有權要求對方拆除嗎？案情回顧原告陳某與被告范某是某小區(qū)同幢、同單元的鄰居，陳某是中間戶，范某是邊套住戶，均已裝修入住。范某房屋西面靠南相鄰為陳某房屋，靠北（入戶門）相鄰的為一段長...
1、開發(fā)商屬于違約，違反了關于閣樓面積不超過平層面積的50%的約定。 2、你有權按照合同約定，解除合同，并要求開發(fā)商支付違約金。或者不解除合同，直接要求開發(fā)商支付違約金。 3、面積的計算，大體如你所說，合同的約定不符合國家的規(guī)定，你...
裁判要旨建筑物區(qū)分所有權中共有權的行使，應當建立在對共有部分范圍認定的基礎上。判斷時，應當結合建筑的性質、用途、規(guī)劃設計圖紙及建筑面積、成本的分攤情況等因素綜合考量?；景盖閯⒔瓭?1名原告為華僑大廈業(yè)主。1997年，橋旅房產公司與荊門熱...
1.上人屋面與不上人屋面如何界定 上人屋頂的女兒墻的作用是保護人員的安全，并對建筑立面起裝飾作用。不上人屋頂的女兒墻的作用除立面裝飾作用外，還固定油氈。女兒墻是建筑物屋頂四周圍的矮墻，主要作用除維護安全外，亦會在底處施作防水壓磚收頭，以避免...
根據《物業(yè)管理條例》根據物業(yè)服務合同的規(guī)定，物業(yè)公司開展房屋、配套設施設備及相關場地的維修、維護和管理活動，維護相關區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護和管理哪些配套設施和設備？ 答：一般來說，社區(qū)內建筑物的公共部分包括房屋承...
1.住宅區(qū)私自亂搭亂建違犯什么法律法規(guī) 1、違反了物業(yè)管理條例第51、52條之規(guī)定物業(yè)管理條例第五章 物業(yè)的使用與維護物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關...
隨著城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展，住宅基礎設施建設以及配套措施的需求日益加大，人們對住宅專項維修資金的關注也不斷提高。 《住宅專項維修資金管理辦法》（以下稱《管理辦法》）第一條為了加強對住宅專項維修資金的管理，保障住...
1.私自在小區(qū)亂搭亂建違反了什么法律 違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》這種屬于違法搭建建筑，你可以去當地的規(guī)劃部門舉報，或者向城管舉報也可以。根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應...
公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積；二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。 ...
面積計算公式：建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積 公攤面積＝公攤系數＊套內建筑面積 公攤系數＝總公共分攤面積／（套內建筑面積＊總套數） 在購房中，一般房屋價格按照建筑面積算，就是說，套內建筑面積10000元/平方，公攤面積也算10000元/平...
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