2023-06-06 11:43發(fā)布
一、過戶費怎么算二手房1、契稅：繳納人：買方; 房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;2、增值稅：繳納人：...
1、二手房交易過戶之買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、二手房交易過戶之簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定...
二手房交易十項注意 （1.）房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以...
房產(chǎn)過戶給子女的辦理流程： 1、簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿?！ ∈召M情況：簽訂委...
一．二手房房產(chǎn)過戶費用如下： 1、登記費 住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。 3、契稅 首次購買...
補充:其實現(xiàn)在房屋交易過戶稅費基本都是買方出...以下所標出買賣方所應出的稅費是國家規(guī)定的。 房屋距上次交易時已過5年，指導價格以上收取上次交易房款和本次交易房款相差的5.55%,指導價格以下免征收。賣方 1、契稅：房屋均價低于各區(qū)房管局指...
二手房購房合同范本 甲方(出賣人): 身份證件號碼: 乙方(買受人): 身份證件號碼: 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議: 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況...
二手房購房合同 甲方(出賣人)： 身份證件號碼： 乙方(買受人)： 身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并...
二手房首付比例規(guī)定如下：一般二手房的首付3成。如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成。 同時辦理二手房過戶的時候可以注意以下幾個方面： 1、物管費用是否拖欠 有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時，其物業(yè)管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用...
房產(chǎn)過戶給子女的辦理流程： 1、簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。收費情況：簽訂委托書...
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