2023-06-06 17:14發(fā)布
應(yīng)如何認(rèn)定解除合同通知的效力問：實(shí)踐中對《民法典》第五百六十五條規(guī)定的解除合同通知的效力有兩種理解：第一種意見認(rèn)為，當(dāng)事人根據(jù)《民法典》第五百六十五條的規(guī)定通知對方要求解除合同，必須具備《民法典》第五百六十二條第二款規(guī)定的約定解除條件或者第...
【案情】 【分歧】【評析】 筆者贊同第二種意見，主要理由如下： 首先，主合同是指不需要其他合同的存在即可獨(dú)立存在的合同。從合同是指以其他合同的存在為存在前提的合同。從合同以主合同的存在為前提，沒有主合同就不可能有從合同。雖然在大多數(shù)情況...
合法、有效的合同應(yīng)當(dāng)盡可能使之存續(xù)，直至當(dāng)事人履行完畢。然而，合同締結(jié)后于實(shí)際履行過程中，難免出現(xiàn)一方當(dāng)事人出于各種原因違反合同義務(wù)，或者出現(xiàn)不可預(yù)見的情形，導(dǎo)致合同履行難以為繼。 1. 當(dāng)事人在合同中約...
您好，《解除合同通知書》一經(jīng)送達(dá)被告即發(fā)生合同解除效力，被告在法定期限內(nèi)未提起訴訟或仲裁，訴訟中不認(rèn)可原告享有合同解除權(quán)的，人民法院不應(yīng)支持。 《合同法》第九十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除...
甲房地產(chǎn)公司與乙房地產(chǎn)公司合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛案例評析我國國有土地使用權(quán)的取得方式分為出讓和劃撥。根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)原則上需要以出讓方式取得國有土地使用權(quán)。但實(shí)踐中不乏以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)出資參與...
編者按2019年11月14日，最高人民法院正式發(fā)布《全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要》（以下簡稱紀(jì)要）?！都o(jì)要》的公布對于統(tǒng)一裁判思路，規(guī)范法官自由裁量權(quán)，增強(qiáng)民商事審判的公開性、透明度以及可預(yù)期性，提高司法公信力具有重要意義，也必將對民事主...
合同審查中，筆者發(fā)現(xiàn)甲方會往往會利用交易上優(yōu)勢規(guī)定大量己方享有解除合同權(quán)利的條款。 很多時(shí)候，乙方不管是出于疏忽還是迫于交易弱勢地位，在發(fā)生糾紛時(shí)，往往會處于不利境地。但是，如果甲方設(shè)計(jì)的合同解除條款不當(dāng)...
因?yàn)樘厥庠蚋憬灰椎姆繓|房子交你手上的時(shí)候逾期了，在什么情況下可以不計(jì)算晚期提交罰款？這個(gè)要看你們之間簽訂的購房協(xié)議和合同書，看上面的條款做決定。有時(shí)候雖然條款標(biāo)注某個(gè)樣子做，但是你們之間相互協(xié)商好用另外的做法也完全沒有任何問題。合同早也...
非法轉(zhuǎn)租發(fā)生以下法律效果： 第一，出租人與承租人之間的關(guān)系。承租人轉(zhuǎn)租為嚴(yán)重的違約行為，出租人有權(quán)解除合同，同時(shí)可以請求損害賠償。 第二，承租人與次承租人之間的關(guān)系。雙方之間的租賃合同有效，承租人負(fù)有使次承租人取得對租賃物使用收益的義務(wù)。...
案號案情概要 裁判要旨案情分析 一、關(guān)于《框架協(xié)議》及相關(guān)附件項(xiàng)下多個(gè)交易之間的法律關(guān)系 潘宇海、蔡達(dá)標(biāo)、潤海公司三方訂立《框架協(xié)議》，主要目的是優(yōu)化真功夫公司股本結(jié)構(gòu)，避免股東僵局，通過引入風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行股權(quán)重組，最終促成真功夫公司...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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