2023-06-06 08:31發(fā)布
在簽訂商品房預(yù)售合同時，訂立違約條款非常重要。實踐中，有些房產(chǎn)商將違約條款列入補充條款的內(nèi)容，而且往往列出許多制約買方較為苛刻的違約條款，而對賣方違約責(zé)任則設(shè)法避開；或者是約定了買賣雙方的違約責(zé)任，但由于雙方的責(zé)任制約定明顯不公平、不對等，...
工程補充合同和補充協(xié)議 工程補充合同和補充協(xié)議，要具體看合同條款和實際施工情況，一般情況下會有如下內(nèi)容：１、設(shè)備購置費用是否是按工程質(zhì)量承擔(dān)的設(shè)備消耗，很多時候施工單位有違約的嫌疑（比如導(dǎo)致已結(jié)完項目的現(xiàn)場管理出現(xiàn)停電，停工）導(dǎo)致...
1.關(guān)于霸王條款的法律條文 合同法第三十九條 采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。格式條款是當(dāng)事人為了...
單方撤銷肯定是不行的，因為合同簽了，生效了你單方終止履約是違約，除非你在合同中約定了可以這么做。但依據(jù)契約自由，三方協(xié)商（擔(dān)保人、債務(wù)人、債權(quán)人）一致可以終止、解除或變更擔(dān)保合同。 如果你擔(dān)心自己利益受損可以依據(jù)擔(dān)保法來保護自己的權(quán)利，如要...
1、口頭訂立的合同能不能作數(shù)?能。但要注意保留證據(jù)，避免糾紛時無法證明口頭合同的存在?！逗贤ā返?0條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)...
合同是企業(yè)經(jīng)營的直接體現(xiàn)，企業(yè)在經(jīng)營中必然會簽署大量的合同，用以規(guī)范雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，保障彼此的利益。從最近公司的幾起法律糾紛來看，無一例外都是由于合同的簽訂和履行的不規(guī)范所造成的，可以說，目前，合同風(fēng)險是是我們公司甚至中國企業(yè)最大的...
合同違約責(zé)任承擔(dān)方式 一、強制履行。 《合同法》第一百一十條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行。如果對方仍不履行的，守約方可以經(jīng)仲裁或訴訟確認(rèn)后，申請法院強制對方履行。 二、賠償損失。 《合同法...
案例一甲乙雙方簽訂場地租賃合同，約定甲方承租乙方20畝場地用于生產(chǎn)，甲方支付了一年租金12萬，簽訂合同后乙方告知甲方不再出租并要求其搬離。甲方索要退還租金起訴至法院，經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)該場地屬于耕地，乙也不是權(quán)屬人。因此，該場地租賃合同是無效的。案...
當(dāng)違約金低于實際損失時，法院可以適當(dāng)調(diào)整違約金的數(shù)額。開發(fā)商違約金過低是否可以調(diào)整其中逾期交房或逾期交付產(chǎn)權(quán)證的已占50%左右。由于前幾年都是賣方市場，買方在合同談判中根本沒有話語權(quán)。因此，合同中約定的逾期違約金過低是非常普遍的現(xiàn)象。大云圣...
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施工合同補充協(xié)議，施工合同補充協(xié)議格式范本
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法院可以撤銷擔(dān)保方嗎
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擔(dān)保合同可以申請法院撤銷嗎(簽了擔(dān)保人的合同可以撤銷嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 11:38單方撤銷肯定是不行的，因為合同簽了，生效了你單方終止履約是違約，除非你在合同中約定了可以這么做。但依據(jù)契約自由，三方協(xié)商（擔(dān)保人、債務(wù)人、債權(quán)人）一致可以終止、解除或變更擔(dān)保合同。 如果你擔(dān)心自己利益受損可以依據(jù)擔(dān)保法來保護自己的權(quán)利，如要...
連這33條法律常識都不知道，你也敢簽合同？！
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