第一個問題 ，既然是房東承擔外出酒店的費用了 ，就不應當再減免房子的租金 ，第二個問題 ，本人應當將貴重物品妥善保管 ，本人對貴重物品有妥善保管的義務 ，其他物品 ，可以暫存在房間內(nèi) ，第三個問題 ，從你的描述來看 ，如果租客盡到了告知義務 ，并且也找物業(yè)進行了維修 ，那么 對于樓下的損失 ，就應當由房東承擔 。