2023-06-06 20:48發(fā)布
可以先拿鑰匙收房，但要在拿鑰匙收房的書面材料商簽好收到時(shí)間，而后根據(jù)雙方的合同起訴要求房地產(chǎn)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。拿了鑰匙后不影響索賠。商業(yè)房逾期交房,但業(yè)主簽字拿鑰匙了,這官司還有勝算?收集證據(jù)，完全可以起訴開發(fā)商??！要求賠償和補(bǔ)償！...
你好，要依據(jù)所簽訂的購房合同中約定的交房日期，如果已經(jīng)逾期就必須立刻尋找開發(fā)商要求交房，不能交房的必須依照違約條款執(zhí)行。 你必須能提供兩年期間有多次尋找開發(fā)商要求交房的證據(jù)。開發(fā)商無法交房的，可以依據(jù)違約條款要求退還房款及違約...
結(jié)合我們處理過的歷史案例，應(yīng)該這么認(rèn)識這事：1、新建房屋具備了入住條件，開發(fā)商應(yīng)該事先發(fā)函（理想的是發(fā)掛號信）通知購房人，函中約定交房時(shí)間。若購房人逾期未來收房，開發(fā)商還應(yīng)發(fā)催告函催收房。函中還應(yīng)注明，至某日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任將依法轉(zhuǎn)移到...
如果你是按揭貸款購房，現(xiàn)在因?yàn)橘J款未下來而未交房，建議和開發(fā)商協(xié)商等貸款下來后再接房，現(xiàn)在退房是很不劃算的。開發(fā)商不可能你只付了幾萬塊錢的首付，別人就把值幾十萬的房子交給你。業(yè)主13人同時(shí)起訴開發(fā)商逾期未辦房產(chǎn)證違約金，同時(shí)在網(wǎng)上登記立案，...
首先你的信用就受到影響，再來銀行會申請凍結(jié)你相關(guān)名下財(cái)產(chǎn)，最后還不出來房子會背銀行拍賣還銀行欠的錢。房貸沒還上，若銀行起訴到法院，法院會怎么做法院可能會拍賣房產(chǎn)。如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查...
1、你當(dāng)時(shí)怎么跟開發(fā)商簽的合同。2、按照你說的交房日期2011.1.1日！延期至2011.2.1日后房產(chǎn)商應(yīng)該付你違約金了！主要是你的合同怎么寫的！3、你買房子的時(shí)候費(fèi)用已經(jīng)出了！你現(xiàn)在退房的話只能拿到你當(dāng)時(shí)付的錢，現(xiàn)在退房你已經(jīng)違約了！4...
這種情況，很簡單，你寫一個(gè)《要求按期收房申請書》，書中詳細(xì)記錄以下內(nèi)容：1、某年某月某日，你收到該商某人的電話，讓你收房（有幾次就照此詳細(xì)寫明幾次）。2、按合同約定，到某年某月某日，你有權(quán)力也應(yīng)該收房，但尊重雙方約定，要求開必商書面告之你具...
花費(fèi)千萬買泳池洋房， 收房時(shí)， 不見泳池! 淘寶上22萬拍下1套房 少了1堵墻， 直通鄰居家! 百姓用盡所有積蓄貸款買房， 看到房子后業(yè)主們的的心碎了一地! 我在哪里? 發(fā)生了什么? 1 花千萬買泳池洋房卻沒泳...
當(dāng)然有訴訟時(shí)效了，一般是兩年，但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個(gè)整體，認(rèn)為房屋實(shí)際交...
房產(chǎn)抵押，如果約定如逾期未還款，房屋歸債權(quán)人所有，是無效的?！稉?dān)保法》第四十條規(guī)定：貸款買房后遭遇逾期交房怎么辦貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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