2023-06-06 10:10發(fā)布
您好； 農(nóng)村土地承包主體的認(rèn)定 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規(guī)定：承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地...
住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年; 工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年; 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年; ...
租地到期地面建筑歸誰依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租賃的土地到期后，地上建筑物如何處理，要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，如果沒有約定的，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成向法院起訴解決?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十三條?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一...
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)程序是怎樣的一、協(xié)商承包方與受讓方應(yīng)就流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件等進(jìn)行自愿平等協(xié)商，達(dá)成流轉(zhuǎn)意向。發(fā)包方受承包方書面委托，可代表承包方統(tǒng)一與受讓方進(jìn)行協(xié)商。二、審查流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商達(dá)成初步意向后，報(bào)所在地農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)對受讓...
企業(yè)破產(chǎn)清算征地補(bǔ)償費(fèi)怎樣處理 在司法實(shí)踐中，一些破產(chǎn)案件的清算組覺得處理集體土地難度大，法律限制較多，不愿在破產(chǎn)程序中處理。筆者認(rèn)為，對企業(yè)破產(chǎn)涉及的集體土地一概不管是不妥的，應(yīng)該區(qū)別情況，依法處理。對已經(jīng)取得集體土地使用權(quán)證的集體企業(yè)，...
土地入股分紅屬于什么科目利潤分配收到投資方土地入股：借：無形資產(chǎn)---土地使用權(quán)貸：實(shí)收資本---xxx分紅：借：利潤分配----分配股利貸：應(yīng)付股利---xxx借：應(yīng)付股利---xxx貸：銀行存款投資方土地入股：借：長期股權(quán)投資---xx...
一、耕地是否可以簽訂租賃合同耕地的使用權(quán)是可以出租的，耕地使用權(quán)人或者承包人，可以通過出租的方式流轉(zhuǎn)耕地經(jīng)營權(quán)，出租時要簽訂租賃合同。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十一條?承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流...
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