2023-06-06 14:49發(fā)布
最高院民一庭：關于房地產糾紛案件意見匯總之一1、小區(qū)一層業(yè)主拆墻改門、搭建臺階是否構成侵權 按照法律和雙方合同中對住宅共有部分和自用部分的界定，李某擅自拆窗改門、搭建臺階的行為侵占了住宅的共有部位，超出了正當行使權利的界限，妨害了物業(yè)管理...
隨著買房的人越來越來多，有些房開發(fā)商為了促進購買不惜虛假宣傳。想必很多人想要了解，開發(fā)商有哪些虛假宣傳的行為？房地產虛假宣傳向什么部門投訴？房地產虛假宣傳維權證據有哪些？房地產虛假宣傳維權途徑有哪些？1開發(fā)商有哪些虛假宣傳的行為開發(fā)商為了實...
?裁判要點在集體土地征收過程中，如果未同時對被征收的集體土地上的房屋進行征收補償，經過若干時間后，原坐落于集體土地上的房屋所在區(qū)域已經被納入城市規(guī)劃區(qū)，基本實現(xiàn)了城鎮(zhèn)化，此時再對原集體土地上的房屋實施征收，可以參照國有土地上房屋征收補償標準...
張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū)，電梯老舊嘎吱作響，不僅對日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護更換電梯，物業(yè)公司回復已無足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會，更換掉現(xiàn)有...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書...
通常合同中對委托開發(fā)商代辦房產證的條款是一份單獨的委托協(xié)議，其中就包括開發(fā)商辦理產權證、代繳相關稅費的期限，以及代辦費用和未能如約辦理的責任劃分，如果您和開發(fā)商簽訂了房產證辦理委托協(xié)議，但卻未能在規(guī)定時間內拿到房產證，你該如何維權呢? 前不...
房產已過戶就沒有問題了，他欠錢不關你的事，房子不能欠錢的，只要不是房子被抵押不可以過戶給你就沒有問題。 最大的問題就是怕你給完錢，發(fā)現(xiàn)房子被抵押了不能過戶，既然已經過戶了，你就擁有了房子的所有權，受到法律的保護。然后原來的房主與其債主的任何...
1.房地產拍賣的相關法律規(guī)定有哪些 房地產拍賣適用法律法規(guī)主要有《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國拍賣法》、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》。一些具體規(guī)定如下： （1）《...
一、 基本案情 原告北京市大成物業(yè)管理公司 被告李恕等長安新城十二名業(yè)主 原告訴稱，我公司受北京大成房地產開發(fā)集團有限公司（以下簡稱大成開發(fā)公司）的委托，負責該公司開發(fā)建設的 長安新城項目的物業(yè)管理。被告李恕等業(yè)主購買了該項目日1樓房...
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房地產虛假宣傳，上法庭告你又如何？
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