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2023-06-06 14:55發(fā)布
一、明確房屋的使用用途，期限、價格以及付款方式。在使用房屋下的其它條件。 三、、承租人的利義務不受房屋所有權轉移、變更的影響。在房屋租賃期間，即使出租房屋的所有權發(fā)生轉移，原租賃關系仍然有效，新所有權人必須尊重承租人的合法權益，即所謂的買賣...
2021年1月1日生效的《民法典》，對于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對完善的增修，在保護承租人利益的同時，也兼顧了出租人的權益，具體表現在以下幾個方面： 一、對存在權屬爭議的租賃物，可無償退租。 法...
在現代這個社會，大家都明白的是，租房是很多年輕人都會選擇的一種方式，這是因為很多年輕的人還沒有經濟能力購買房屋，在我們的現實生活中，就會選擇租房，房屋是可以轉租的，很多人都不明白房屋轉租費的相關法律規(guī)定是怎樣的？那么，接下來小編將為大家詳細...
中介租房合同陷阱比較多，防范事項共分為以下六大類，具體注意問題如下： 一、如何防騙： 1、仔細辨別房東真?zhèn)?在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同；如果...
車位出租要寫合同嗎 車位出租要寫合同嗎？是否有比如房屋買賣押金以及水電氣網的扣款糾紛。是否有一個房東為了個人利益或房價上漲理財或者賭博等行為的承諾是否能得到房東的公正承認？是否會有被法院查封查找個人財產等情況發(fā)生？以上是最近一段時...
某些租客在租到房子后因為一些迫不得已的原因需要離開,但是房租沒到期,房東不退還剩余房租,為了不使房屋閑置就將房子轉租出去。但是,不是所有的出租房都是可以轉租的,限制房屋轉讓的情形有哪些呢?在轉租的時候應注意哪些問題呢?下面小編就來給大家介紹...
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拆遷中租賃合同糾紛怎么處理拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區(qū)別在于，出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產生了糾紛，而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟達到解除租賃合同之目的，從而降低或者免除對承租方的拆遷安...
非法轉租發(fā)生以下法律效果： 第一，出租人與承租人之間的關系。承租人轉租為嚴重的違約行為，出租人有權解除合同，同時可以請求損害賠償。 第二，承租人與次承租人之間的關系。雙方之間的租賃合同有效，承租人負有使次承租人取得對租賃物使用收益的義務。...
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